bij een notarieel huurcontract kan je direct de deurwaarder sturen bij wanbetaling;
hoe zit het met een uithuiszetting bij een notarieel huurcontract?
kan je in zo n huurcontract bepalen dat bij drie maand wanbetaling de uithuiszetting gerechtigd is?(maw kan je zonder dus eerst naar de vrederechter te moeten stappen overgaan tot uithuiszetting)
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Dat vroeg ik me ook al af...
Ik denk dat het niet zo 'gekend' is door de kosten van de notaris maar verder weet ik ook niet hoe het exact zit.
http://juridischforum.be/forum/viewtopi ... 38&t=27299" onclick="window.open(this.href);return false;
Ik denk dat het niet zo 'gekend' is door de kosten van de notaris maar verder weet ik ook niet hoe het exact zit.
http://juridischforum.be/forum/viewtopi ... 38&t=27299" onclick="window.open(this.href);return false;
Burgerlijk Wetboek
HOOFDSTUK II. - HUUR VAN GOEDEREN.
AFDELING I. - ALGEMENE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN ONROERENDE GOEDEREN)
Art. 1762bis. De uitdrukkelijke ontbindende voorwaarde wordt voor niet geschreven gehouden.
In een huurovereenkomst is het uitdrukkelijk ontbindend beding, krachtens hetwelk de overeenkomst van rechtswege ontbonden is ingeval van foutieve tekortkoming van een partij verboden (artikel 1762bis van het Burgerlijk Wetboek). De wetgever heeft uitdrukkelijk gewild dat de rechter de ernst van de tekortkoming zou kunnen beoordelen vooraleer de ontbinding van de huurovereenkomst zou worden uitgesproken.
Zie hierover: Patrick Wéry, La résolution unilatérale d’un contrat de bail immobilier est interdite, JT N° 6415 - 39/2010 - 04/12/2010, 709
HOOFDSTUK II. - HUUR VAN GOEDEREN.
AFDELING I. - ALGEMENE BEPALINGEN BETREFFENDE DE HUUR VAN ONROERENDE GOEDEREN)
Art. 1762bis. De uitdrukkelijke ontbindende voorwaarde wordt voor niet geschreven gehouden.
In een huurovereenkomst is het uitdrukkelijk ontbindend beding, krachtens hetwelk de overeenkomst van rechtswege ontbonden is ingeval van foutieve tekortkoming van een partij verboden (artikel 1762bis van het Burgerlijk Wetboek). De wetgever heeft uitdrukkelijk gewild dat de rechter de ernst van de tekortkoming zou kunnen beoordelen vooraleer de ontbinding van de huurovereenkomst zou worden uitgesproken.
Zie hierover: Patrick Wéry, La résolution unilatérale d’un contrat de bail immobilier est interdite, JT N° 6415 - 39/2010 - 04/12/2010, 709