Schadevergoeding opzeg zonder motief
Geplaatst: 08 dec 2005 17:09
In september 2004 kreeg ik van mijn huisbaas een opzegbrief waarin hij de overeenkomst be?indigde zonder motief.
Ik heb hierop met een aangetekende brief gereageerd dat ik er dus vanuit ga dat hij deze opzegmogelijkheid kon gebruiken mits betaling van een schadevergoeding.
De huisbaas antwoorde met aan getekende brief dat dit het geval was.
Het huis dat ik huurde was destijds de woning van mijn man (nu ex-man) en van mezelf. Het huurcontract werd opgemaakt in maart 1999 en ging in op 1 april 1999. Nu bleek wel dat dit huurcontract niet voldoet aan de vereisten van een schriftelijke huurovereenkomst. Tevens stonden zowel mijn naam als de naam van mijn ex-echtgenoot vermeld maar werd er enkel maar door de huisbaas getekend en dus niet door ons en ook niet door de huisbaas zijn vrouw, alhoewel zij ook verhuurder was.
Op het einde van de huurovereenkomst schreef de huisbaas opeens dat hij de schadevergoeding niet ging betalen daar ik zogezegd huurder was zonder recht of titel. Dit nadat ik meer dan drie jaren alleen woonde en steeds mijn huur op tijd heb betaald.
Tijdens deze jaren werd er van mij indexverhoging gevraagd en niet aan mijn ex-man (we zijn pas gescheiden in jan. 2004) omdat de huisbaas wist dat ik er alleen woonde en hij was op de hoogte van onze scheiding.
Ik heb indexverhoging betaald in 2003, 2004 en 2005 en tevens drie maanden van 2002. Ik wil deze dan ook terugvorderen van hem. Kan ik dit doen?
Mijn vragen:
Is het normaal dat men een indexverhoging kan vragen op een mondelinge overeenkomst met schriftelijk bewijs?
Is het normaal dat deze huisbaas ondertussen mijn waarborg heeft afgenomen via mijn ex-man (zonder mijn medeweten) en dat deze huisbaas dus weigerd van de schadevergoeding te betalen?
Cindy
Ik heb hierop met een aangetekende brief gereageerd dat ik er dus vanuit ga dat hij deze opzegmogelijkheid kon gebruiken mits betaling van een schadevergoeding.
De huisbaas antwoorde met aan getekende brief dat dit het geval was.
Het huis dat ik huurde was destijds de woning van mijn man (nu ex-man) en van mezelf. Het huurcontract werd opgemaakt in maart 1999 en ging in op 1 april 1999. Nu bleek wel dat dit huurcontract niet voldoet aan de vereisten van een schriftelijke huurovereenkomst. Tevens stonden zowel mijn naam als de naam van mijn ex-echtgenoot vermeld maar werd er enkel maar door de huisbaas getekend en dus niet door ons en ook niet door de huisbaas zijn vrouw, alhoewel zij ook verhuurder was.
Op het einde van de huurovereenkomst schreef de huisbaas opeens dat hij de schadevergoeding niet ging betalen daar ik zogezegd huurder was zonder recht of titel. Dit nadat ik meer dan drie jaren alleen woonde en steeds mijn huur op tijd heb betaald.
Tijdens deze jaren werd er van mij indexverhoging gevraagd en niet aan mijn ex-man (we zijn pas gescheiden in jan. 2004) omdat de huisbaas wist dat ik er alleen woonde en hij was op de hoogte van onze scheiding.
Ik heb indexverhoging betaald in 2003, 2004 en 2005 en tevens drie maanden van 2002. Ik wil deze dan ook terugvorderen van hem. Kan ik dit doen?
Mijn vragen:
Is het normaal dat men een indexverhoging kan vragen op een mondelinge overeenkomst met schriftelijk bewijs?
Is het normaal dat deze huisbaas ondertussen mijn waarborg heeft afgenomen via mijn ex-man (zonder mijn medeweten) en dat deze huisbaas dus weigerd van de schadevergoeding te betalen?
Cindy
