JuridischForum.be

Ik huur sinds enkele maanden een appartement, door verschillende redenen zal ik ten laatste eind april (opzeg loopt dan af) vertrekken.
Nu weigert de huisbaas een afrekening te maken omdat hij wil wachten tot hij zijn afrekening van elektriciteit en water krijgt.
Er zijn namelijk geen aparte tellers aanwezig.
Door verschillende voorvallen is mijn vertrouwen in hem volledig weg en ben ik ervan overtuigd dat ik helemaal niets zal terugkrijgen terwijl de voorschotten ongetwijfeld veel te hoog liggen.
Is men niet wettelijk verplicht om de afrekening bij uittrede van de huurder op te stellen?

Soms is het maar mogelijk een afrekening tussen huurder en verhuurder op te maken nadat deze laatste zijn afrekening heeft ontvangen van de syndicus. Dat kan soms tot één jaar later zijn.
Zelf verhuurder zijnde maak ik dan een voorlopige afrekening op basis van de cijfers van het voorgaan de jaar en tel daar een bepaald % bij als reserve.
Na ontvangst van de definitieve afrekeing maar is deze dan over aan de ex-huurder, ook al is dit meer dan 1 jaar later. Ondertussen blijft een deel van de waarborg, voldoende voor de afrekening, in mijn handen. De rest geef ik vrij indien er geen schade is.