verhuur handelspand met woning

[kr=10]

als ik een handelspand verhuur en op de bovenverdieping wonen de huurders, onder welk toepassingsgebied valt dit dan? de handelshuurwet, de woninghuurwet of beide?

[koen999]

voor zover ik weet :
het gedeelte dat dient voor de handel onder de handelshuurwet,
het gedeelte dat u als privewoning verhuurt onder de woninghuurwet
de huurprijs zal dus ook in die zin opgesplitst moeten worden

[scorpioen]

Er is ??n huurovereenkomst.

Die valt onder de handelshuurwetgeving.

scorpioen

[j.demoor]

?Art1...? 2. Deze afdeling is niet van toepassing wanneer de overeenkomst op grond waarvan de woning aan de huurder wordt toegewezen, ondergeschikt is aan een hoofdovereenkomst, die betrekking heeft op de functie of de bedrijvigheid van de huurder.?(Woninghuurwet 20 februari 1991).

Is de Woninghuurwet niet van toepassing dan is in dit geval de Handelshuurwet van toepassing.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be