JuridischForum.be

ik heb een huurcontract ondertekend in augustus 2001, inmiddels is het stilzwijgend verlengd en ben ik bezig aan de nieuwe 3-jarige termijn. als ik het goed begrijp moet ik nu een schadevergoeding betalen als ik het contract tijdens deze termijn van 3 jaar opzeg ?

indertijd heb ik persoonlijk mijn exemplaar van het huurcontract laten registreren omdat de verhuurder daartoe geen enkel initiatief nam. hij heeft het dus niet gedaan en weet ook niet dat mijn exemplaar geregistreerd is geworden.

mijn vraag is of de eigenaar aanspraak kan maken op die schadevergoeding want hij heeft geen geregistreerd contract/exemplaar.

alvast dank voor een antwoord

Neen, de wederverhuringsvergoeding slaat enkel op de eerste driejarige periode van een negenjarig contract.

oh, dat is goed nieuws. begrijp ik het goed dan dat ik het contract kan opzeggen met 3 maanden vooropzeg, ook in dit eerste jaar van deze verlenging ?

U kan het contract ten alle tijde opzeggen met drie maanden vooropzeg. In uw geval zonder schadevergoeding. Indien u het contract niet had geregistreerd had u zelfs de opzeg niet moeten geven.

helder en duidelijk antwoord voor mij ! hartelijk dank !!!

melanina