JuridischForum.be

Hallo allemaal,

Ik wil hier even om raad vragen, wat denk ik nogal moeilijk gaat zijn, omdat het niet om mijn huurwoning gaat. Maar bon, we zien wel wat er uit de bus komt.

Mijn vriend huurt een huis met een vriend van hem. Het huis is eigendom van de moeder van die vriend.
Ze hebben nu al 3 maanden lang problemen met de riolering. Iedere keer als het hard regent, komt alles naar boven (rioolwater, urine, uitwerpselen, ...) De badkamer, keuken, hal en berging liggen dan bomvol rommel. Niet bepaald hygiënisch en vermits het de laatste tijd elke dag regent, is het elke dag weer van dat.
Nu, ze beweren dat ze bijna elke dag klagen bij de huisbazin, die dan weer op haar beurt beweert dat ze wacht op de mannen van de riool. Met andere woorden: er gebeurt helemaal niks!
Ik ben nu al 3 keer ziek geworden nadat ik een nachtje daar bleef slapen (toeval? geen idee..) en ik ben heel dit gedoe dus meer dan beu.

Kan ik vanuit mijn positie stappen ondernemen? Ze hebben geen geld voor een advocaat.. Kunnen ze een pro-deoadvocaat nemen en de huisbaas voor het vredegerecht slepen?


Alvast bedankt.

Verstopte riolering.
De huurder moet dit moet oplossen.
Zegt het huurcontract hierover iets anders?

Kapotte riolering.
De verhuurder moet dit oplossen.

Verhuurder is moeder van de huurder?
Kan dat dan niet in der minne worden opgelost?

U bent bezoeker, geen huurder, u kunt niets ondernemen.
Tenzij u meldt aan de burgemeester dat het huis onbewoonbaar is, volgens uw mening.
Misschien ook een andere vriend zoeken, iemand die meer initiatief neemt?

Het huurcontract vermeldt dit ook ja, maar ze zitten nu al 3 maanden met dit probleem en er gebeurt niks. Er moeten toch stappen gezet kunnen worden?

Verhuurder is moeder van de huurder?
Kan dat dan niet in der minne worden opgelost?

Misschien een andere vriend zoeken?

Verhuurder is moeder van één van de twee huurders ja. Een andere vriend is helaas geen oplossing :p

Verhuurder is moeder van de huurder?
Kan dat dan niet in der minne worden opgelost?

Misschien een andere vriend zoeken?

Verhuurder is moeder van één van de twee huurders ja. Een andere vriend is helaas geen oplossing :p

Uw vriend en zijn huisgenoot overtuigen dat zij een "oproep in verzoening" indienen bij de vrederechter, waarbij ook de moeder wordt uitgenodigd.

Al eens een ontstoppingsfirma geprobeerd?
Neem wel geen firma 24/24 uur, want die vragen soms tot 300 % en meer dan een gewone firma.
Die firma kan dan wel een verslagje maken van de staat van de riolering, en als ze stuk is kan je daarmee naar de eigenaar of vrederechter trekken.

Bedankt voor de tips!

Even voor de duidelijkheid: ikzelf woon nog veilig thuis bij de oudjes, dus ik wist zelf niet goed wat er kon gedaan worden. Bedankt voor de uitleg iedereen, ik ga het vanavond allemaal voorstellen.