JuridischForum.be

Een huurder dient nog 9 maanden achterstallige huur te betalen en werd enkele onlangs tot uithuiszetting gedwongen via het vredegerecht.

Nu is de huurder tijdens het proces in schuldbemiddeling gegaan, maar hebben we hiervan nooit geen schriftelijk bewijs ontvangen en zijn we dit via de deurwaarder teweten gekomen.

Ondertussen hebben we de gegevens van de advocaat die de huurder vertegenwoordigt te weten gekomen. Doch is het onmogelijk deze telefonisch te contacteren daar deze nooit aanwezig is op kantoor en telkens werd beloofd dat men ging terugbellen, telkens zonder gevolg.

Hoe kunnen wij een schuldvordering doen? Wij hebben geen verdere gegevens, geen documenten en krijgen geen info van de advocaat.

Aangezien de advocate de schuldbemiddelaar is, kunnen wij deze schriftelijk ik gebreke stellen en de schulden terugvorderen via de advocaat? Wat is de procedure hiervoor?

U stuurt de advocaat aangetekend een copie van het vonnis met daarbij een berekening van de achterstallen die huurder u nog schuldig is zonder rentes. U verzoekt hem deze schulden mee op te nemen in de schuldbemiddeling. U verzoekt hem vriendelijk u de goede ontvangst van de stukken te bevestigen.

U stuurt de advocaat aangetekend met ontvangstbewijs! een copie van het vonnis met daarbij een berekening van de achterstallen die huurder u nog schuldig is zonder rentes vanaf datum toelaatbaarheid tot collectieve. Alle rentes ervoor kunnen weldegelijk worden aangegeven. U verzoekt hem deze schulden mee op te nemen in de schuldbemiddeling. U verzoekt hem vriendelijk u de goede ontvangst van de stukken te bevestigen. Voorts verzoekt u dat alle lopende schuldvorderingen (i.e. verschuldigde huurgelden na datum beschikking toelaatbaarheid) zo spoedig mogelijk zouden worden betaald, daar zij "boedelschulden" zijn.

Een aantal belangrijke aanvullingen