U kan aangezien het contract niet is geregistreerd onmiddellijk vertrekken zonder schadevergoeding op voorwaarde dat het hier handelt om een 3-6-9 contract.
art 3 §5 huurwetgeving
§ 5. De huurder kan de huurovereenkomst op ieder tijdstip beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van drie maanden.
Indien de huurder de huurovereenkomst evenwel beëindigt tijdens de eerste driejarige periode, heeft de verhuurder recht op een vergoeding. Die vergoeding is gelijk aan drie maanden, twee maanden of één maand huur naargelang de huurovereenkomst een einde neemt gedurende het eerste, het tweede of het derde jaar.
(Zolang het huurcontract niet geregistreerd is na de termijn van twee maanden bedoeld in artikel 32, 5°, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, zijn zowel de in het eerste lid bedoelde opzeggingstermijn als de in het tweede lid bedoelde vergoeding niet van toepassing.) <W>
(Wanneer de verhuurder de huurovereenkomst beëindigt overeenkomstig de §§ 2 tot 4, kan de huurder op zijn beurt de huurovereenkomst te allen tijde beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van een maand. In dat geval is hij de vergoeding bedoeld in het vorige lid niet verschuldigd.) <W>
Indien dit het geval is kan u uw huisbaas een opzegbrief (aangetekend) sturen waarin u hem mededeelt dat u het pand zal verlaten op datum X (eg 2 weken na verzenden schrijven) gelet op het feit dat het huurcontract niet is geregistreerd.
Uw verhuurder kan effectief nog steeds het contract registreren doch de datum van uw as zal van voor zijn registratie zijn en aldus de opzeg geldig en bindend houden.
Tot uw opzeg verzonden is, is het wel aangeraden byzonder discreet om te springen met het feit dat u weet dat het contract niet is geregistreerd.
Hopelijk helpt dit u verder?