huurcontract 3/6/9

[pieter91959]

beste,
Huurder heeft contract 3/6/9 en woont er nu twee jaar.
Deze wil nu gaan verhuizen .
Hoeveel schade vergoeding moet deze aan de verhuurder betalen .
Hartelijk Bedankt

[Thomas_A]

Huurcontract 3/6/9 bestaat niet meer. Dit heet nu een huurcontract van 9 jaar.

Opzegtermijn: 3 maanden

Bijkomende schadevergoeding: 2 maanden indien opzegtermijn nog eindigt in tweede jaar, 1 maand indien opzegtermijn eindigt in derde jaar (ook al is die opzeg in tweede jaar gegeven)

[justice speaker]

Is uw contract geregistreerd?
Zo ja, dan moet hij 3 maanden opzeggen en huur betalen + een maand extra verbrekingsvergoeding bijbetalen.
Schadevergoeding moet hij betalen als er schade is aan uw pand.

[Thomas_A]

Is uw contract geregistreerd?
Zo ja, dan moet hij 3 maanden opzeggen en huur betalen + een maand extra verbrekingsvergoeding bijbetalen.
Schadevergoeding moet hij betalen als er schade is aan uw pand.

Indien contract 9 jaar is het wel degelijk 2 maanden opzegvergoeding als de opzeg eindigt in het tweede jaar. Vergoeding van 1 maand is enkel als het een contract van minder dan 3 jaar is.

Hoewel dat misschien raar klinkt, staat het wel zo in het Vlaams woninghuurdecreet.

[justice speaker]

Huurder heeft contract 3/6/9 en woont er nu twee jaar. Volgens mij zegt hij dan op in het 3e jaar en is hij nog extra 1 maand verbrekingsvergoeding verschuldigd naast zijn 3 maanden opzeg. De laatste dag van de huuropzegtermijn is daar voor bepalend.