JuridischForum.be

-Ik ben verhuisd en heb al waarborg van het oude gebouw terug gekregen doch de interest niet, ik heb daar gewoond in Antwerpen van 01.09.1993 tot en met 01.04.2024. De nieuwe huiseigenaar van het oude gebouw doet moeilijk.


-De huurwaarborg was 21.800 Belgische franken en in euro is 540.41 euro,

-Kan iemand mij helpen hoeveel de interest bedraagt?

Ik dank Jullie bij voorbaat

Heeft u ooit aan de eigenaar gevraagd om de waarborg op een geblokkeerde huurwaarborgrekening te plaatsen?
Zelfs al is dit niet gebeurd, hetgeen van tel is, is of de vraag gesteld geweest is.

Indien wel, dan heeft u recht op 674.43 euro intrest, oftewel 1214.84 euro in totaal.
U heeft dan immers recht op de wettelijke intresten, en dit sinds 1 juni 1997.

Indien niet, dan liggen de intresten lager, maar kunnen wij het niet berekenen voor u.
U heeft dan rechts op de bancaire intresten voor een huurwaarborgrekening, en dient deze intrestvoet op te vragen bij de banken voor de ganse 17 jaar.

Voor de periode 01/09/1993 - 01/06/1997 heeft u geen recht op intresten, pas vanaf deze datum.

bedankt voor de info

Het gebouw is verkocht en de huidige huiseigenaar heeft dit jaar het gebouw overgenomen inclusief de contracten. Ik heb het mondeling gevraagd aan de oude huiseigenaar doch nooit respons gekregen.

Mvg

Normaal moet de oude eigenaar de huurwaarborg + intresten hebben overgemaakt aan nieuwe eigenaar.

En als die nieuwe eigenaar de interesten niet heeft gehad, is dat dan gewoon geen pech voor/fout van de nieuwe eigenaar. Wettelijk neemt hij toch gewoon het contract over en dient HIJZELF dus toch de zorgen dat de huurder de interesten ontvangt. Dat hij eventueel interesten te weinig gekregen heeft is toch zijn probleem, maar zal hij eventueel de niet ontvangen interesten van de oude eigenaar uit eigen zak zelf moeten betalen aan de huurder. En doet hij dat niet/wil hij ze niet betalen: dan brengt de huurder de nieuwe eigenaar toch gewoon voor de vrederechter.
Of maak ik nu denkfouten...

dacht ik ook wel en bedankt voor de info, ik kan verder

Je zit met een zwakke verhuurder, die had niet alleen intresten in orde moeten maken maar ook de intredende plaatsbeschrijving. Ik vermoed dat die er niet zal zijn als je de waarborg volledig hebt terug gekregen.

Heb je een uittredende plaatsbeschrijving gekregen die u vrijstelt of is er gewoon een bedrag teruggestort.

Gewoon bedrag gestort

Ik ga hem in gebreke stellen