JuridischForum.be

In 2018 contracteert een verhuurder met een vrouw voor de verhuur van een flat. De vrouw woont alleen in de flat en heeft daar haar domicilie.

In 2024 ontstaan er betalingsmoeilijkheden, waardoor de verhuurder een verzoekschrift in ontbinding wenst neer te leggen.

De verhuurder stelt vast dat de vrouw sedert 2010 getrouwd blijkt te zijn met een man die elders woont.

Dient deze man ook te worden betrokken in de procedure voor het vredegerecht en is deze solidair gehouden tot de schuld?

Alvast bedankt.

Neen.

Nee. Gelukkig mogen gehuwde vrouwen zelf contracten aangaan…

Ok, helder. Maar als de echtgenoten wel in de huurflat in kwestie zouden samenwonen (en hun domicilie hebben) en enkel de vrouw tekende het contract, zou dan de man wel partij worden omdat het om een huishoudschuld gaat?

Enkel de personen die met naam vermeld staan in het huurtcontract, en dit ook hebben ondertekend, zijn de officiele huurders.

Best voor de vrederechter- met een attest van woonst - ook de bezetting ten bede ( niet huur dus) van de andere personen die ingeschreven zijn op dat adres te laten beslissen in vonnis vrederechter.
Om te beletten dat er achteraf daarover problemen komen. Maar voor het huurcontract zijn ze geen betrokken partijen