JuridischForum.be

De huurder heeft enkele tegels gebroken door een zwaar object op de grond te laten vallen zegt ze.
Hierdoor zijn er meerdere tegels gebroken en zijn er stukken uit de tegels en putjes erin.

De vraag is ook of dat zowiezo nog hersteld kan worden, want de tegels zijn niet meer in voorraad.
Wellicht moet de hele vloer hertegeld worden, maar wat kan er aangerekend worden naar de huurder toe hiervan?
Een nieuw vloer kan wellicht niet aangerekend worden, maar wat dan wel?

alvast bedankt voor de feedback

heeft u de huurder al aangesproken zijn verzekering in te schakelen. Huurdersaansprakelijkheidsverzekering + rechtsbijstand.
Deze zullen dan wel oordelen welke het schadebedrag bedraagt.

https://www.tijd.be/netto/verzekeren/br ... 91961.html

Ja, dat zou inderdaad een goede oplossing zijn. Maar helaas is dit hier niet geval, en moet er een bedrag op geplakt worden door ons.

U zal een offerte moeten vragen (al dan niet betalend ) aan een vloerder.

Hebt uzelf een rechtsbijstand (eventueel aanvulling bij uw familiale ) ?

ja, ik heb dat met de familiale zeker.
Zou die ook hiermee helpen bij schade die door de huurster is veroorzaakt?

heeft u de huurder al aangesproken zijn verzekering in te schakelen. Huurdersaansprakelijkheidsverzekering + rechtsbijstand.
Deze zullen dan wel oordelen welke het schadebedrag bedraagt.

https://www.tijd.be/netto/verzekeren/br ... 91961.html

Maar dit valt noch onder brand, noch onder waterschade.
Rechtsbijstandsverzekering is geen schadeverzekering.

Waren de tegels correct verlijmd? Correct verlijmde tegels (vol in de lijm) breken niet.

U zal een offerte moeten vragen (al dan niet betalend ) aan een vloerder.

De vraag lijkt me dan waarvoor je een offerte moet aanvragen? En welk deel je dan eventueel mag/kan aanrekenen aan de huurder?
De vloerder zou bv de kapotte tegels kunnen vervangen door een gelijkaardige (maar niet dezelfde) tegel voor €1000. De hele vloer herleggen kost een veelvoud daarvan.

Als u kan akkoord gaan met deze oplossing, dan kan u die offerte gebruiken. Dat (plus de eventuele prijs van de offerte) is wat de huurder u dan schuldig is ; als hij eventueel een franchise heeft bij zijn verzekering, dan is dat ook enkel voor zijn rekening.