JuridischForum.be

Beste,
Mijn partner en ik gaan appart wonen, dus blijft mijn partner met de kinderen in het huis wonen waar we nu gevestigd zijn.
Het huurcontract staat op mijn naam alsook de waarborg.
Wat kan ik doen zodoende de huurwaarborg en het huurcontract op haar naam komen te staan.
Er is geen sprake van een vechtscheiding, dus alle opties staan voor ons open.
De huisbaas zelf is een goed man maar met wat voorzichtige trekjes, dus moeten we dit op een correcte manier naar voor kunnen brengen.

Mvg Danny

De huurwaarborg is nu contant geld, gestort op de bank (huurwaarborg rekening).
Liefst hadden we dit veranderd naar een waarborg door de bank zelf, of is dit geen optie?

Sorry dat ik aandring, maar het is vrij dringend ....
Dit weekend of ten laatste tegen volgende week woensdag dien ik een beslissing te nemen, doch weet niet exact hoe ...
Mvg Danny

Het enkele verlaten van de huurwoning beëindigt het huurcontract niet.

“Art.4.§ 1. De OVERDRACHT van de huurovereenkomst is verboden, behoudens schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder. In dat geval wordt de overdrager ontheven van elke toekomstige verplichting, behoudens een in de overeenkomst tot overdracht van de huurovereenkomst opgenomen andersluidend beding...”(Woninghuurwet 20 februari 1991).

Bij ontbreken van die schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder kan u het huurcontract opzeggen.

Ga toch gewoon naar je huisbaas en leg uit dat je het huurcontract op naam van je partner wil zetten, onder dezelfde voorwaarden.

Dan kan je toch op de bank een nieuwe rekening openen en de huidige borg overschrijven, dus voor de verhuurder verandert er niets.

Met een goede mens als huisbaas kan dit geen problemen geven.