JuridischForum.be

De verhuurder beweert dat er schade is aan de inkomdeur van het app en eist een nieuwe deur. Mogen we dit weigeren en enkel de deur herstellen door bij te plamuren en te herschilderen ?

“Beweert”

Schade is objectief vast te stellen. Heb je die deur beschadigd?

Ja deur was beschadigd maar hersteld , dit is niet goed genoeg volgens de eigenaar die een nieuwe deur eist .
Wij willen echter de kans krijgen deze dan. Terug te laten herstellen . Hij weigert , hij wil een nieuwe deur . Wat doen we nu ?

Is het een binnendeur IN een appartement of de toegangsdeur TOT een appartement.
in het laatste geval is dat dan geen branddeur?

Ingang van het app zelf , niet beneden , en ja branddeur . Mag deze hersteld worden ?
Is bij geplamuurd en geschilderd

We hebben ze zelf hersteld . De eigenaar vind dit niet goed genoeg . Hij eist dat ... die bepaalde man dit komt doen , want de sleutel moest afgegeven worden en nu is het een nieuwe maand en mogen we niet meer binnen . Hij geeft ons geen kans om dit alsnog op te lossen

Bestond er een inkomende plaatsbeschrijving ( begin huurperiode ) ,
en is er een uitgaande plaatsbeschrijving opgemaakt ( einde huurperiode ) waarin deze schade uitdrukkelijk aangegeven is ?

ik veronderstel dat de kwaliteit van de herstelling ook van belang is??

Was het reeds een geschilderde deur? Of was het een deur bekleed met kunststof? Of een geverniste?
En heb je het hele deurblad herdaan?

Dus je hebt zelf een branddeur hersteld maar dan heb je de eigenschap van de deur gewijzigd en is dit geen branddeur meer , de plaatsing en aanverwante van branddeuren moet uitgevoerd worden door gecertificeerde schrijnwerkers

Als het enkel over de schildering van die deur ga kan dat wel gebeuren door een huurder. Moet wel degelijk en vakkundig gebeuren. Tenzij de schram dermate diep is dat het buitenste blad volledig geperforeerd werd.

… En liefst uiterlijk op de datum van uittrede of plaatsbeschrijving. Vraag desnoods eens op voorhand het advies van de eigenaar. Dan vermijd je die misverstanden.

Iedereen super bedankt voor alle info .
Er was nog geen plaatsbeschrijving gebeurt bij vertrek .
Die man stelt dat er enkel een potje verf dient vergoed te worden en daar zijn we akkoord met gegaan