JuridischForum.be

Beste,

Ik huur sinds een week mijn kot maar heb ondervonden dat mijn douche water niet weg loopt, mijn zonnenscherm komt naar beneden

Ik heb over deze punten mijn kotbaas gebeld en als antwoord heb ik gekregen ; ik ben 3 weken op vakantie ik reageer daarna wel via de mail . Als je weg wil uit het kot zal je 12 maanden huur moeten betalen

Ik heb bij deze een paar vragen

Online heb ik gezien dat hij maximaal 3 maanden huur mag vragen. Hoe zit dit?

Dat het verhuurde in goede staat moet zijn
En ik er normaal moet kunnen leven (dus ook douche)

Tevens heb ik 2 huur contracten( wel allebei getekend )

1 contract loopt van mei 2019-september 2019
Andere september 2019-september 2020

Terwijl ik pas mijn sleutel heb ontvangen op 30 juni en toen ook pas mijn huur betaald heb.

Met deze heb ik dus de vraag ik hoever kan hij mij verplichten om 12 maanden huur te betalen

Ik hoop dat u mij kunt helpen met mijn probleem en mij meer duidelijkheid kunt bieden

u hebt een kortlopend contract en dat is niet opzegbaar.

Beste,

Geld het niet kunnen opzeggen voor beide contracten aangezien het 2e contract nog niet gestart is?

Het tweede contract is nog niet in werking getreden en kan u dus onmiddellijk opzeggen.
U moet wel een opzeggingsvergoeding van twee maanden betalen.
Vlaams Woninghuurdecreet:

Art. 64. Beëindiging van de huurovereenkomst
§ 1. De huurovereenkomst kan door de huurder worden beëindigd in de volgende gevallen:
1° vóór de inwerkingtreding van de huurovereenkomst;
[...]
In het geval, vermeld in het eerste lid, 1°, is een opzeggingsvergoeding verschuldigd van twee maanden huur als de huurovereenkomst wordt beëindigd minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.

Staat er in jouw contract iets over opzegtermijnen?

Staat er in jouw contract iets over opzegtermijnen?

Nee daar staat niks over

In welke stad ?

In welke stad ?

Antwerpen

Huurcontracten voor een studentenkamer zijn iets anders dat voor het huren van een appartement of woning. Informeer eens bij de huisvestingsdienst van de universiteit of hogeschool.

Ook eens lezen

https://www.vlaanderen.be/studentenhuurovereenkomsten

Ook de brochures onderaan eens downloaden.

Als je kot een tijd heeft leeg gestaan voor je erin trok kan het niet aflopen van je douche op te lossen zijn met een eenvoudige ontstopper.