Wanneer is er volgens de Belgische wetgeving sprake van geluidsoverlast overdag tuin buren?
Situatieschets
Wij zijn enige huurder in kleine appartementsblok; andere bewoners zijn eigenaar. Onderbuurman had vorig jaar geklaagd wegens geluidsoverlast van ons. Cfr viewtopic.php?f=38&t=88207
Dit was een maandje uitgepraat. Maar nu maakt buurman zelf heel veel lawaai (constant volk over de vloer, roepen in gang (bij verwelkomen en afscheid nemen in de gang), bij mooi en droog weer met 8-tal personen in tuin. Dat dit af en toe voorvalt daar hebben we geen probleem mee. Maar vorig weekend 3 dagen geluidsoverlast van 10-20u ongeveer. Voorbeelden: wedstrijdje dribbelen met bal (elk 300 keer dribbelen), hond opjutten met bal, in tuin zitten maar dan heel demonstratief gericht naar onze ramen kijkend (ook niets leuk om op ons terras te zitten aangezien ons terras aan kant van hun tuin is). Niet alleen het geluid is niet te verdragen maar ook de lange tijdspanne. Geen moment rust overdag.
Praten is geen optie.
Verhuurder had ons al gewaarschuwd : twee buren zijn zelf heel onverdraagzaam en doen ook alles om hem dwars te zitten
Wijkagent wil geen olie op vuur gooien en stelt bij blijvende last vredegerecht voor.
Maar volgens mij is dit een onoplosbaar probleem. En ook moeilijk om deze geluidsoverlast te bewijzen (ook omdat de twee buren samenspannen).
In blokreglement staat wel: geluid in gang dient ten alle tijde vermeden te worden, geluid op de terrassen dient ten alle tijde beperkt te worden.
Wat ook erg is: zij laten uitschijnen naar buitenwereld dat wij de lawaaimakers zijn.
Verhuizen is geen optie. Want huisbaas is heel correct naar ons toe en appartement is zelf ook in orde. Maar hoe houden we dit het best leefbaar voor ons?