De situatie is als volgt:
Een vriendin heeft (eindelijk) een punt gezet achter een toxische relatie en de woning die ze samen met haar ondertussen ex-vriend huurde verlaten na een zoveelste geval van huiselijk geweld. Ondertussen heeft ze een ander appartement gevonden, waar ze ook ingeschreven is.
Ze waren feitelijk samenwonend, dus niet gehuwd en geen samenlevingscontract. Het huurcontract dateert van voor 2019, en werd door beiden ondertekend. Zij wil nu vanzelfsprekend af van dit huurcontract. De huisbaas wil niet dat haar naam uit het huurcontract wordt verwijderd aangezien zij in de relatie veruit het meeste verdiende. Haar ex wil geen opzegdocument ondertekenen. Het is ons niet duidelijk of haar ex hier effectief zou willen blijven wonen, of dat hij niet wil tekenen om het haar zo lastig mogelijk te maken.
Wat zijn haar opties in deze? Kan ze een verzoekschrift richten tot de vrederechter met oog op de ontbinding van de huurovereenkomst? Zo ja, is dan haar ex of de verhuurder de gedaagde partij? Of beide?
Alvast bedankt voor elk advies.