Beste,
Sta mij even toe de huidige situatie te schetsen. Wij verhuren een ééngezinswoning sinds 03/2019.
Na een periode in het buitenland plannen wij vanaf 07/2025 opnieuw in onze woning in te trekken.
Een familielid was dit weekend in de buurt van onze woning en besliste een kijkje te gaan nemen.
We werden ingelicht dat er toch heel wat zaken in onze tuin zijn aangepast. Onze tuin, ongeveer 28 are en destijds zonder inkijk, is quasi onherkenbaar.
Ten eerste, werden verschillende flanken totaal verwaarloosd en hebben onze buren nu in verschillende richtingen inkijk in onze tuin. Laat dit nu net een van de redenen zijn waarom we destijds verliefd werden op dit pand. Kan ik de huurders verplichten dit recht te trekken?
Ten tweede, blijkt dat de huurder een professionele activiteit, takeldienst en reparaties, uitvoert op onze eigendom. Wij verhuren voor alle duidelijkheid aan een particulier met melding dat professionele activiteiten niet toegestaan zijn op het perceel. Hij heeft hiervoor structurele aanpassingen uitgevoerd. Zo heeft hij ongeveer 160 m² aan gras verwijderd om een kiezelparking aan te leggen. Welke stappen kan ik ondernemen kwestie mijn eigendom volgende zomer in oorspronkelijke staat terug te vinden? Autoreparaties rijmen voor mij met vervuiling. Kan ik dan een grondsanering eisen?
Mvg