contractbreuk huren

[heleen123]

Beste mensen

Ik heb een vraag over het vroegtijdig opzeggen van een 3 jaar contract van een app dat wij huren.
In oktober zouden wij er reeds 3 jaar inzitten maar wij hebben beslist dat we vroegtijdig het contract gaan opzeggen.
De verhuurder ging hiermee akkoord. we mochten zelf kandidaten aanprijzen maar deze waren niet voldoende voor haar.
We moeten ook een schadevergoeding van een halve maand betalen. Nu heeft ze contact opgenomen om te melden dat ze het immokantoor wil inschakelen voor kandidaten te zoeken.

Kan ze hiervoor nog 3 maand huur vragen, moeten wij dan het immokantoor betalen of welke kosten zouden zeker nog onder ons vallen?

Alvast grote dank.

[B.Debuck]

Beste,

Eerst en vooral nagaan als het huurcontract is geregistreerd.
Indien niet geregistreerd, ten allen tijde opzegbaar zonder vergoeding/opzegperiode.
Indien wel geregistreerd, opzegbaar in het derde jaar mits opzegperiode van 3 maanden + verbreking van halve maand huur.

Concreet indien geregistreerd huurcontract en opzeg verstuurd op vandaag zal je het appartement nog huren voor juni/juli/augustus + een verbreking van een halve maand huur betalen (slechts halve maand verschil in kost als gewoon opzeggen).

Eventueel bestaat wel de mogelijkheid om overeen te komen dat deze 3 maanden niet verplicht zijn als je zelf een alternatieve huurder vind.

[heleen123]

Wij zouden maar 1 maand opzeg doen. dus op 1/06 zouden wij al verhuizen. kan zij dan nog 2 maand huur extra vragen?

[Thomas_A]

We at bedoel je met de verhuurder ging akkoord? Wat hebben jullie op papier afgesproken?

Daardoor is de verhuurder nu gebonden.