#6 , 06 nov 2021 11:08
Ik heb de vraag gesteld aan de FOD Handicap en had reeds binnen de 3 uur een volledig antwoord.
"Het algemeen principe is dat we voor het vaststellen van het recht op een tegemoetkoming rekening houden met het belastbaar inkomen.
In de praktijk is het zo dat het kadastraal inkomen van een zelf betrokken woning meestal vrijgesteld is in de personenbelasting. Het onroerend inkomen van een zelf betrokken woning is in bepaalde gevallen niet vrijgesteld als daarvoor een lening is aangegaan waarvoor men een belastingvermindering krijgt. Zie hiervoor Definitie | FOD Financiën (belgium.be) , en specifiek de vraag ‘Is het onroerend inkomen van de woning die ik zelf betrek (“de eigen woning”) vrijgesteld in de personenbelasting?”.
Indien men een woning verhuurt, moet er een onderscheid gemaakt worden tussen privé en bedrijfsmatige verhuring:
- Als men een woning verhuurt aan een particulier, die er geen beroepsmatige activiteit in uitoefent wordt men belast op het kadastraal inkomen van de woning. Dit kadastraal inkomen zal dus, zoals hierboven vermeld, meestal vrijgesteld zijn.
- Als men een woning verhuurt aan iemand die deze woning voor zijn beroep gebruikt, moet de huur aangegeven worden en zal deze een belastbaar inkomen vormen (zie Huurinkomsten | FOD Financiën (belgium.be), i.c. de vraag “Ik ben eigenaar van een in België gelegen gebouwd onroerend goed dat ik verhuur aan een particulier die het (gedeeltelijk) voor zijn beroep gebruikt. Hoe moet ik mijn onroerend inkomen aangeven?”).
Als het appartement dus niet verhuurd wordt aan iemand die er zijn beroep in uitoefent, zal er geen invloed op de tegemoetkoming zijn."
Ik sluit mij hier volledig bij aan.
------------------------------------------------------------------------
wat baat kaars en bril, als de uil niet zien en lezen wil.