Het gaat over een appartementsblok met vier appartementen waarvan twee op de 1ste verdieping, de twee appartementen op de 1ste verdieping delen een gemeenschappelijk trap. Beide bewoners van de 1ste verdipeing zijn huurder van elk een verschillende eigenaar. Er bestaat al geruime tijd (meer dan 12 jaar) een mondeling overeenkomst tussen beide huurders dat ze elk, om de week, in staan voor het onderhoud van de trap, hetzij elk 2 keer per maand.
Nu is het zo dat de ene bewoner al bijna 2 jaar in gebreke blijft en de tweede bewoner alleen instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijk trap. Die is dat grondig beu en wil dat hier verandering in komt. Beide eigenaars trekken er zich weinig van aan en willen dat de huurders dat onderling regelen zoals altijd het geval is geweest.
Wat kan men hieraan doen? Op welke manier kan men de huurder aanmanen om de mondeling overeenkomst die ze hadden na te leven? Is er eventueel een mogelijkheid dat de bewoner de andere betaald voor het onderhoud van de trap in zijn plaats? zijn er andere mogelijkheden?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Weinig reactie ... 
Is een onderlinge, mondelinge, overeenkomst over de beurtrol voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen (hal, trap en overloop) die er is rechtsgeldig?
Er is al een gewone brief gestuurd om de gebuur (huurder van andere eigenaar) er aan te herinneren dat die 2x per maand moet instaan voor het onderhoud maar een komt geen enkele reactie. Er persoonlijk, mondeling, op aandringen helpt niet.
Kan er per aangetekend schrijven aangemaand worden om aan de verplichting inzake onderhoud van de gemeenschappelijke delen te voldoen? Kan er als ook op een aangetekend schrijven geen reactie komt eventueel naar de rechtbank gestapt worden? Zo ja, naar welke? Vrederechter?
Is een onderlinge, mondelinge, overeenkomst over de beurtrol voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen (hal, trap en overloop) die er is rechtsgeldig?
Er is al een gewone brief gestuurd om de gebuur (huurder van andere eigenaar) er aan te herinneren dat die 2x per maand moet instaan voor het onderhoud maar een komt geen enkele reactie. Er persoonlijk, mondeling, op aandringen helpt niet.
Kan er per aangetekend schrijven aangemaand worden om aan de verplichting inzake onderhoud van de gemeenschappelijke delen te voldoen? Kan er als ook op een aangetekend schrijven geen reactie komt eventueel naar de rechtbank gestapt worden? Zo ja, naar welke? Vrederechter?