wanneer huurovereenkomst ondertekenen?

[Tourtel]

Beste, de huidige huurder verlaat op 30 september 2020 het appartement.
Nu heeft er zich al een nieuwe huurder gemeld (familie van huidige huurder) en zij willen het appartement huren vanaf 1 oktober 2020. Ze vragen of het mogelijk is om de huurovereenkomst nu al te ondertekenen.
Zowel huurovereenkomst al plaatsbeschrijving moeten toch samen geregistreerd worden en dat binnen de twee maand.(dacht ik toch)
Nu al een huurovereenkomst ondertekenen is niet mogelijk of toch wel.
Maar wat is dan de te volgen procedure?
Met vriendelijke groeten,
Tourtel

[mava105]

Ik laat die altijd afzonderlijk registreren. Kost niets, enkel een moeite van de verplaatsing.

[Tourtel]

Bedankt voor jullie info.
Het pand is pas vrij vanaf 1 oktober 2020. Huurder wil nu huurcontract al ondertekenen. Binnen twee maand moet verhuurder het huurcontract registeren. Een plaatsbeschrijving kan nog niet want op datum van ondertekenen is het pand nog niet vrij. Plaatsbeschrijving kan pas vanaf dat pand leeg is...vermoedelijk eind september. Dus is er een goede twee maand tussen huurcontract en opmaken plaatsbeschrijving. Binnen hoeveel tijd is er om plaatsbeschrijving te registeren?

[Blaatpraat]

Er is geen wettelijke termijn vastgelegd voor de registratie van de plaatsbeschrijving.
Deze registratie is ook pas van belang als de PB van belang is tegenover derden. In de praktijk: als er naar de rechter moet.
U heeft er als verhuurder dus alle belang bij om deze wel te registreren.

Registreren kost je 5 minuten tijd via MyRent trouwens (exclusief scantijd als je geen ADF hebt), hoef je zelf je huis niet meer voor uit.