Beste, ik heb een huurcontract van 1 jaar gesloten op 1 september 2019,voor 2 de verblijf.
Door omstandigheden kan ik dit niet meer huren en wil opzeggen. Er staat vermeld dat als ik wegga ik 3 maanden moet opzeggen en 3 maanden schadevergoeding betalen. Maar het contract is niet geregistreerd. Klopt dit dat ik dan zomaar weg kan, mits nog juist een extra maand te betalen?
Mvg C
-
Claudiatje
Topic Starter - Berichten: 27
- Juridisch actief: Nee
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
D0gD0g
Huurdecreet van toepassing art 21
Contract niet geregistreerd kan u weggaan zonder opzeg of schadevergoeding.
Men verwijst wel dat de opzeg ingaat op de 1e van de maand die volgt op de aangetekende kennisgeving.
Dus u bekijkt, hoelang u nodig hebt om te vertrekken.
Contract niet geregistreerd kan u weggaan zonder opzeg of schadevergoeding.
Men verwijst wel dat de opzeg ingaat op de 1e van de maand die volgt op de aangetekende kennisgeving.
Dus u bekijkt, hoelang u nodig hebt om te vertrekken.
-
bosprocureur
- Berichten: 6989
Klopt, mocht het gaan over een contract voor woning huur.
De facto is er een tweede verblijf, en vreselijk dat je de contractuele voorwaarden zal moeten volgen
De facto is er een tweede verblijf, en vreselijk dat je de contractuele voorwaarden zal moeten volgen
-
D0gD0g
Klopt, mocht het gaan over een contract voor woning huur.
De facto is er een tweede verblijf, en vreselijk dat je de contractuele voorwaarden zal moeten volgen
Laatst gewijzigd door D0gD0g op 03 dec 2019 17:15, 1 keer totaal gewijzigd.
Het verhuren van private woningen als hoofdverblijfplaats wordt geregeld door de Woninghuurwet (Burgerlijk Wetboek, Boek III, Titel VIII, Hoofdstuk II, Afdeling 2).
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!
-
Claudiatje
Topic Starter - Berichten: 27
- Juridisch actief: Nee
Is dit niet anders voor een tweede verblijf?
-
Claudiatje
Topic Starter - Berichten: 27
- Juridisch actief: Nee
Oeps zag de andere antwoorden niet! Dus kan niet vroeger weg zonder schadevergoeding.....
-
bosprocureur
- Berichten: 6989
Klopt, mocht het gaan over een contract voor woning huur.
De facto is er een tweede verblijf, en vreselijk dat je de contractuele voorwaarden zal moeten volgen
Sorry, de corrector heeft er een potje van gemaakt.
Bedoeling is dat ik vrees dat gewoon de bepalingen van gemeen recht zullen gelden, en dat het contract moet gevolgd worden. Op 1 januari is er een nieuwe regeling gekomen, die duidelijk gaat over een " decreet, houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan" heet.
TS zegt :
Nogal duidelijk vind ik."Beste, ik heb een huurcontract van 1 jaar gesloten op 1 september 2019,voor 2 de verblijf. "
-
D0gD0g
Inderdaad, ik had verkeerd opgenomen sorry daarvoor.Oeps zag de andere antwoorden niet! Dus kan niet vroeger weg zonder schadevergoeding.....
Ik vrees inderdaad dat u vast hangt aan uw contract en uw jaar zult moeten blijven betalen.
Een contract bepaalde duur van 1 jaar in gemene huur is alleen opzegbaar tegen het einde contract
Of er moet een onderlinge en schriftelijke overeenkomst gemaakt worden met de verhuurder.
Dus in uw geval zult u eens moeten praten met uw verhuurder.
-
Claudiatje
Topic Starter - Berichten: 27
- Juridisch actief: Nee
Bedankt iedereen
-
Freshprince
- Berichten: 495
- Juridisch actief: Ja
Een opzegbeding met drie maanden opzegtermijn en drie maanden schadevergoeding is perfect geldig binnen huur voor tweede verblijven.
Aangetekend opzeggen en naar desbetreffende artikel v.h. contract verwijzen.
Of wachten en opzeggen tegen de einddatum hetgeen gratis is.
Als je voortijdig en aan andere voorwaarden weg wilt dan zal je moeten onderhandelen met de verhuurder. Elke toegift op het contract is dan een volstrekte gunst.
Aangetekend opzeggen en naar desbetreffende artikel v.h. contract verwijzen.
Of wachten en opzeggen tegen de einddatum hetgeen gratis is.
Als je voortijdig en aan andere voorwaarden weg wilt dan zal je moeten onderhandelen met de verhuurder. Elke toegift op het contract is dan een volstrekte gunst.
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!