Verhuurder verhoogt de huur omdat hij vermoedt dat er een extra bewoner is van het appartement

[Sabrinake]

De vriendin van mijn zoon huurt een appartement De zoon woont nog thuis, maar 1 van de buren heeft aan de huisbaas gemeld dat hij bij de vriendin woont. Nu is er een brief gekomen dat zij direct een bedrag extra per maand moet betalen. Er is een bericht verstuurd dat er geen extra persoon op het appartement woont en dat ze elke verandering in die situatie zal laten weten. Mag de huisbaas hier extra geld voor vragen, moest mijn zoon later beslissen om te gaan samenwonen? Speelt het een rol dat in het huurcontract staat dat het appartement voor max 1 persoon is?

[Blaatpraat]

Nee, dit mag de eigenaar niet.
Deze hoeft het zelfs niet te weten als uw zoon (of iemand anders) daar komt te wonen, of als ze beide ooit kinderen krijgen.

Wat wel kan, is dat het verboden is om daar met meer dan 1 persoon te wonen, omdat de maximale wooncapaciteit dit niet aan kan.
Maar in dat geval zou de wijkagent uw zoon niet mogen inschrijven, en is dit op zich nog steeds niets voor de verhuurder.

[Franciscus]

Neen mag niet. Het is niet omdat de zoon van tijd tot tijd blijft slapen dat er meer huur mag gevraagd worden.
Trouwens is een inbreuk op de privacy van de huurder.

Ook al staat in huurcontract dat er maar één persoon mag wonen wil niet zeggen dat uw zoon daar niet mag blijven slapen.

Nog beter: als de politie zou vaststellen dat zoon daar zijn feitelijke verblijfplaats heeft kan dat ook zijn wettelijke worden door een ambtelijke inschrijving. Zelfs als het een appartement is met maar een slaapkamer en ingeschreven staat als een éénpersoon appartement.
Heeft niets te maken met het huurcontract.
Wijkinspecteur moet gezien aangetroffen dus inschrijven want blijkt zijn wettelijke verblijfplaats.
Daarna zal politie PV's opstellen wegens inbreuken tegen tegen Vlaamse woonregelgeving - gemeentelijk woonreglement enz enz maar dat is weer een ander verhaal.

Ken zo cases waar in een studio twee personen ingeschreven moesten worden bij controle waren er ook drie kinderen die ook nog moesten ingeschreven worden.
Enkele weken later werden er nog vier volwassenen die daar inschrijving hadden gevraagd. Wijkinspecteur heeft ze daar aangetroffen en dus moesten ze daar ingeschreven worden.
Daarna werden er de nodige PV's opgesteld wegens alle mogelijke inbreuken.

[KJ86]

De verhuurder mag wel de kosten opdrijven als er een meter gedeeld wordt met een ander appartement.
Ik vind het normaal dat de andere huurder die het gemeld heeft niet moet opdraaien voor het extra verbruik