Goedenavond,
Ik wil een huis kopen dat momenteel nog verhuurd is. Het is de bedoeling van er zo snel mogelijk zelf in te trekken. Ik heb begrepen dat ik een opzeg kan doen op basis van eigen gebruik van de woning. Dit is 6 maanden.
Volgens de notaris is er een geregistreerd huurcontract. De huidige huurder is de zus van de verkoper. Nu ben ik een beetje bang dat kort voor het tekenen van de verkoopakte ze onderling een nieuw huurcontract tekenen voor korte/vaste termijn, 3 jaar bijvoorbeeld. In dat geval zou ik geen opzeg kunnen doen met als reden de woning zelf te bewonen en zou de huurder er nog 3 jaar in kunnen blijven. Is dat zo? Mogen ze zo maar snel een nieuw huurcontract opstellen? Zo ja, kan ik mij daar op een of andere manier tegen beschermen?
Een woning kopen die reeds verhuurd is brengt altijd een risico mee uiteraard. Welke maatregelen kan ik nemen om te vermijden dat de woning niet verwaarloosd wordt of dingen kapot gemaakt worden tijdens die 6 maanden opzeg.
Alvast bedankt voor uw reactie.
Mvg