Mijn partner heeft een appartement verhuurd aan een samenwonend koppel en heeft de huurovereenkomst op beide namen gesloten.
De relatie tussen de huurders is inmiddelsbeëindigd. Nu hebben de huurders onderling discussie want de vertrokken huurder belde vorige week op om aanpassing van het huurcontract op te eisen (de andere wilt blijkbaar niet meewerken) en haar helft van de waarborgsom terug te eisen.
Aan het aanpassen van het huurcontract is mijn partner wel bereid om mee te werken, maar hieraan zijn kosten verbonden die m.i. de (vertrekkende) huurder dient te betalen. Daarnaast dient m.i. de waarborgsom in takt te blijven en moeten ze het maar zelf uitvechten hoe dit op te lossen.
Wat zijn onze rechten en plichten als verhuurder ?
* Kunnen we haar een verbrekeingsvergoeding aanrekenen?
* mogen we de kosten bij hen verhalen ?
* zijn wij verplicht om de helft van de waarborg terug te storten ?
Wie kan ons hiermee helpen....[/list]
--------------------------------------------------------------------------------------
Vervolg.....
Een aangetekend schrijven inmiddels ontvangen van de vertrokken huurder waarin wordt vermeld:
* éénzijdige opzeg van het huurcontract;
* de woning zal niet leegkomen want de andere huurder blijft er wonen;
* verzoek tot uitbetaling van de helft van de waarborgsom op rekening.
Nogmaals wat zijn onze rechten en wat zijn onze plichten en wie geeft ons advies hoe te handelen......