handelshuur - verbouwingswerken door verhuurder

[toeman]

Dag allemaal,

Een vraagje: heeft verhuurder het recht (of kan hij dat in handerlshuurovereenkomst zetten) om de verbouwingswerken in het verhuurde pand uit te voeren? Ik wil graag mijn pand direct aan iemand verhuren maar aangezien ik die pas nu aangekocht heb, wil ik er ook de nodige werken uitvoeren, met name nieuwe electriciteitsleidingen plaatsen, ramen vervangen, nieuwe deuropening maken... Mag ik dat doen?
Alvast bedankt

[Vandebos]

Als de werken die u wenst uit te voeren passen binnen hetgeen de huurder wenst met het winkelpand uit te voeren en deze geen overlast bezorgen wanneer de winkel reeds open is zal u dat zeker contractueel met hem kunnen vastleggen. Voeg dan echter wel in bijlage aan het contract een zeer uitgebreide beschrijving met plannen en een tijdschema toe.

[toeman]

super, bedankt!

[ddanck]

U kan het ook anders aanpakken. U kan de huurder een bepaalde huurprijs voorstellen en tegelijk met hem overeenkomen dat bepaalde werken volgens bepaalde plans door hem moeten worden uitgevoerd.