Dag allemaal,
Wij hebben nu een geschil met onze verhuurder. Er was een handelshuurovereenkomst in 2011 gesloten die wij dit jaar opgezegd hebben. Wij hebben bij aanvang van contract overeengekomen dat wij maandelijks 600 euro voorschot zullen betalen. Verhuurder stuurt ons nu de afrekening voor gas, water en electriciteit voor 2011-2014 (alhoewel volgens ov.k. hij dat minstens 1 keer per jaar moest doen). In een gebouw die wij huurden zijn ook andere ondernemingen gevestigd waardoor het verbruik verdeeld moet worden. Er zijn geen meters in een gebouw geplaatst maar verhuurder baseert zich toch op zeer preciese cijfers (53%, 21%...). Er werd nooit een afspraak gemaakt over het verdeelsleutel en wij zijn dan ook zeker niet akkoord met die verdeling aangezien het werkelijk verbruik ongeveer 1.5 keer lager is.
Welke stappen moeten wij nu best ondernemen? Deskundige aanstellen of ineens naar vrederechter stappen (verhuurder wilt het geschil minnelijk niet oplossen). Wij hebben de facturen ondertussen geprotesteerd en al driemaal aangetekend gevraagd voor een uitleg over het verdeelsleutel maar de verhuurder reageert niet.
Bedankt voor jullie advies!