We verhuren een appartement met een contract van 1 jaar.
Dit geregistreerd contract loopt eind januari af.
Als dit contract stilzwijgend verlengd wordt, verandert dit contract dan naar een 3-6-9 contract of wordt dit verlengd met 1 jaar?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... orte_duur/
De huurder is na de overeengekomen duur zonder verzet van de verhuurder in de woning blijven wonen.
Het contract wordt dan verondersteld van bij het begin te zijn gesloten voor een periode van negen jaar. Deze bepaling is verplichtend en is dus altijd van toepassing, ook al voorziet het contract dat dit niet het geval is.
De huurder is na de overeengekomen duur zonder verzet van de verhuurder in de woning blijven wonen.
Het contract wordt dan verondersteld van bij het begin te zijn gesloten voor een periode van negen jaar. Deze bepaling is verplichtend en is dus altijd van toepassing, ook al voorziet het contract dat dit niet het geval is.
-
sloeberken
- Berichten: 10285
- Locatie: Erpe Mere
Corect is reeds te laat om dit te verlengen moet minstens 3 maand voor verstrijken gebeuren.http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... orte_duur/
De huurder is na de overeengekomen duur zonder verzet van de verhuurder in de woning blijven wonen.
Het contract wordt dan verondersteld van bij het begin te zijn gesloten voor een periode van negen jaar. Deze bepaling is verplichtend en is dus altijd van toepassing, ook al voorziet het contract dat dit niet het geval is.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.
-
Franciscus
- Berichten: 39438
- Juridisch actief: Nee
hier de tekst.
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Controleren of contract geregistreerd is geworden .... heeft bij lange duur een belang voor huurder indien niet geregistreerd inzake opzegperiode/schadevergoeding.
Indien verkoop dan zeker zelf laten registreren als u zeker niet weg wil.
Is er een plaatsbeschrijving?
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Controleren of contract geregistreerd is geworden .... heeft bij lange duur een belang voor huurder indien niet geregistreerd inzake opzegperiode/schadevergoeding.
Indien verkoop dan zeker zelf laten registreren als u zeker niet weg wil.
Is er een plaatsbeschrijving?
-
bosprocureur
- Berichten: 7045
En dus voor u als eigenaar : volgende week eens langslopen bij het registratiekantoor, en het contract laten registreren. Dan is iedereen gerust. Vooral uzelf.
We verhuren een appartement met een contract van 1 jaar.
Dit geregistreerd contract loopt eind januari af.
Als dit contract stilzwijgend verlengd wordt, verandert dit contract dan naar een 3-6-9 contract of wordt dit verlengd met 1 jaar?
Moet dit wel?En dus voor u als eigenaar : volgende week eens langslopen bij het registratiekantoor, en het contract laten registreren. Dan is iedereen gerust. Vooral uzelf.
-
Franciscus
- Berichten: 39438
- Juridisch actief: Nee
Dan kan de huurder niet van de ene op de andere dag het contract beëindigen
-
Franciscus
- Berichten: 39438
- Juridisch actief: Nee
Dan kan de huurder niet van de ene op de andere dag het contract beëindigen
Het contract dat stilzijgend wordt verlengd was reeds geregistreerd volgens TS. Aangezien het stilzwijgend wordt verlengd heeft men toch geen nieuw contract om een tweede keer te registeren?
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.
-
bosprocureur
- Berichten: 7045
Het contract dat stilzijgend wordt verlengd was reeds geregistreerd volgens TS. Aangezien het stilzwijgend wordt verlengd heeft men toch geen nieuw contract om een tweede keer te registeren?
Inderdaad. Blijkbaar over gelezen, of verward met andere post.