?Art. 100. Artikel 1730, ? 1, eerste lid, van (Burgerlijk)Wetboek...wordt vervangen als volgt :? De partijen zijn VERPLICHT een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Deze plaatsbeschijving wordt opgesteld ofwel tijdens de periode dat de ruimtes onbewoond zijn, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning. Hij wordt gevoegd bij de geschreven huurovereenkomst in de zin van artikel 1bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2 en zal eveneens onderworpen zijn aan de registratie. ?.?(Wet diverse bepalingen (IV) van 25 april 2007).
Uit ?liet ik op 1 mei de woning betrekken? volgt dat ?tijdens de eerste maand van bewoning? VERSTREKEN is.
?De partijen zijn VERPLICHT een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen? VERVALT mijns inziens NIET doordat ?de eerste maand van bewoning? verstreken is.De sanctie op het verstrijken van die termijn bestaat m.i. in het toepassen van art.1731 B.W. op de datum van het laattijdig opstellen van de plaatsbeschrijving.
U kan bij de vrederechter de aanstelling vorderen van een deskundige in de plaats van de onwillige huurder of van u beiden.
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.