Een momentje ? hondenhaar tussen potten pannen , zetels kapot ??? We spreken hier dus over gemeubeld verhuur met huisraad (vakantie verhuur ,) of niet soms ?Das appelen met peren vergelijken als je gemeubeld (vakantie verhuur) vergelijkt met verhuur voor langere duur (3-6-9).
Ja inderdaad, maar zoals eerder gezegd als die hond of kat de deur onder handen neemt, wat is het verschil tussen gemeubeld en ongemeubeld? Geen verschil, dat hondenhaar was slechts een van de voorbeelden. Deuren, vloerbekleding, behangpapier zijn zowel in een gemeubeld als ongemeubeld goed aanwezig lijkt mij.
Bij het één is het van de verhuurder bij het ander van de huurder, wat kan jij als verhuurder het schelen of wat kapot is van de verhuurder ?
Sommige verhuurders vergeten blijkbaar dat hun huis dat ze verhuren wel het THUIS is van de huurder.
En neen niet iedere Belg geeft een baksteen in zen maag en kan hem een huis permitteren, door persoonlijke omstandigheden is mij dit vroeger niet gelukt en zal mij dit nooit lukken en ik ben niet de enigste op deze planeet (dit gezegd zijnde voor sommige wereldvreemde personen die op dit forum aanwezig zijn).
............., maar respecteer andermans goed én wensen,
Dit moet van beide kanten komen 
Als ik hier bepaalde verhuurders hoor is het precies een sjieke villa dat ze verhuren en is het alsof dat alle verhuurders heiligen zijn.
Verre van, maar ik ken beide kanten van het verhaal en de schade die wij al ondervonden hebben van huurders ongeacht huisdieren of niet, die zal ik jou besparen, maar we dwalen af.
Bij de huurders bond liggen er nochtans ook dossiers over verhuurders die het ook niet zo nauw nemen....maar inderdaad we dwalen af
Als ik het huis dat ik nu huur als referentie neem waarvan alle deuren van karton zijn 20 Euro het stuk in de doe het zelf en alle andere ook van het goedkoopste is en amateuristis in elkaar geflanst is , ik klaag bv al 4 jaar dat als het stort regend het binnen regend in de logeerkamer resultaat wakke plekken waar vroeg of laat schimmel op komt , moest mijn huisbaas komen mekkeren omdat ik een hond of kat heb zou ik hem vragen om eerst eens zijn taak als verhuurder serieus op te vatten en alle gebreken die er zijn aan het huis eerst aan te pakken voor dat hij begint te zeveren.
Daar zijn reglementeringen en instanties voor, als jij geen gehoor krijgt bij je huisbaas, dan moet je stappen ondernemen.
Of denk je dat wij als verhuurder zijnde (want dat stempel heb ik blijkbaar toch al gekregen) ook op goodwill van huurders moeten rekenen?
Ik heb niemand een stempel gegeven ,er zijn verhuurders die hopen dat de huurder hun eigendom uit goodwill dubbel glas en isolatie zullen geven.....
Als je als verhuurder niet wens dat er iets kapot gaat aan uw eigendom en als de huurder enkel dient om de belasting op alleenstaand
te omzeilen , dan moet je niet verhuren hé.
Of ik speel de bal terug en zeg "als jij je niet kan vinden in het huisreglement van de verhuurder, bouw dan zelf
"
Even goede oplossing, nee? Nee inderdaad maar draai dan zelf ook niet zo kort door de bocht
Oké geef mij een lening van 250000 Euro die ik 550 euro te maand afkort
Voor mij als huurder is het logisch dat wie potje breekt potje moet betalen als mijn hondje een deur kapot krabt moet de verhuurder nu ook niet denken dat ik een duurdere deur zal insteken of dat er al inzat dan komt er terug een deur van 20 euro in (gelukkig genoeg is mijn hondje niet miskweekt en doet hij zulk dingen niet).
Volkomen akkoord, maar hoe vaak wordt dat soort schade trouw gemeld denk je? Meestal komt de verhuurder er pas achter als de schade al geleden is en idd miskweek is een ander probleem. Feit blijft dat verhuurders ook leren uit hun "fouten" en daaronder versta ik dan weer: je verbiedt bij voorbaat huisdieren ongeacht grootte, ras, hoeveelheid net om dat soort problemen achteraf te vermijden, want eerlijk gezegd, ik hoor hier veel over de waarborg, maar die volstaat soms nog niet eens om de geleden schade te dekken en dan moet je als verhuurder de optelsom maken of een vrederechter en de bijhorende procedures het sop de kool wel waard is. En dan geldt het oude gezegde: "beter voorkomen dan genezen"
Inderdaad sommige huurders gaan hier in de fout en het is spijtig dat de goede huurders het altijd moet bekopen met de daden van de slechte.
(Ver)huren is nu éénmaal altijd een risico , maar als beiden goede afspraken maken en beiden wat water bij de wijn doen en vooral menselijk blijven dan komt het beiden ten goede.
Volledig akkoord, maar daarom ook dat ik in andere topics ook al aanhaalde dat je als huurder open kaart moet spelen. (en niet zoals JohnD de mensen aanraden om achter de rug van de verhuurder zelf de reglementen aan te passen. Want daar gingen de topics hier over in eerste instantie. Je moet ook de oorzaak-gevolg geschiedenis niet uit het oog verliezen. Uit die andere topic distilleer ik volgend verhaal:
1) Huisbaas zegt: huisdieren niet toegelaten
2) Huurder vraag: 2 huisdieren
3) huisbaas zegt mondeling toe
4) Huurder vindt het nodig om 3 huisdieren te houden
5) Huisbaas ontdekt dit en eist dat 3e huisdier verwijderd wordt
6) Huurder is (onterecht) boos op huisbaas en zo ontstaat een ganse polemiek
Correct me if I'm wrong
Staat er "geen huisdieren" toegelaten? Pols dan eens bij de verhuurder wat de reden is en meestal krijg je dan wel de nodige slechte ervaringen te horen. Meestal moet je dan wel toegeven dat de verhuurder een punt heeft, probeer hem dan eventueel te overtuigen van jouw huisdier, lukt dat niet, even goed, maar ga de verhuurder dan niet als de duivel afschilderen.
moesten laten voorkomen, maar dat ik me zou beroepen op het EVRM. Hoef ik er nog bij te zeggen dat het er daarbij gebleven is ?