JuridischForum.be

4 jaar geleden hebben we een huis gekocht en nu beginnen er mankementen op te treden die met bouwfouten zouden te maken hebben.
ik heb nog 2 maanden tijd om de aannemer aansprakelijk te stellen maar nu blijkt dat de mensen dat het huis gezet hebben dit zelf allemaal gedaan hebben.
wie moet ik nu aansprakelijk stellen

Art.12.Wanneer de verkoper of de aannemer,wat de aard en de omvang van de hem opgedragen werken betreft,voldoet aan de eisen van de wet van 20 maart 1991,houdende erkenning der aannemers,is hij verplicht zekerheid te stellen...(Woningbouwwet 9 juli 1971)

@lex: ik zou toch voorzichtig zijn met de rechtsbronnen die je aanhaalt daar de zekerheid die je aanhaalt uit de Woningbouwwet enkel is bedoeld voor nieuwbouw die nog niet is opgeleverd. Van zodra er is opgeleverd vervalt de garantie en is de Woningbouwwet niet meer van toepassing.

@bert: Het antwoord op de casus dient gezocht te worden in de 10j aansprakelijkheid die rust op aannemers en architecten.