Aannemer blijft maar dreigen

Hopeloos geval · #1 , 01 apr 2011 15:00

Goede middag,
Ik ga proberen mijn verhaal te doen, wat niet makkelijk is.
Ik had een aannemer nodig om mijn badkamer te verbouwen, eigenlijk helemaal maken want er was niets. Naar veel zoekwerk heb ik toch een 'klusjesman' gevonden dat vlug vrij was en binnen mijn budget was.
Omdat ik altijd zo wantrouwig ben geweest, heb ik zelf een onderling contract gemaakt, wat er allemaal moest gebeuren en binnen welk termijn, de prijs, het voorschot dat moest gegeven worden en dat de werken in goede staat worden uitgevoerd. Dit document werd door beide partijen ondertekent.
De dagen en de weken verlopen, hij was heel traag en ik had echt geen zicht wanneer hij kwam of niet kwam, aangezien ik hem een sleutel heb gegeven, de werken gingen heel traag vooruit. Ik merkte meer en meer dat hij nog trager werd en dat hij niet veel kwam opdagen. Door ziekte was hij dan ook veel afwezig; tot op het moment dat hij na 3 weken ziekte een volgende schijf betaald wou krijgen. Aangezien hij ziek was en heel traag, heb ik dit geweigerd (had geen enkele zekerheid dat hij de werken zou uitvoeren).
Bovendien was mijn voorschot bijna 1/3 van het totaal bedrag en de werken waren ver van 1/3 gedaan. Toen is hij aan huis gekomen met een loodgieter, wie ik uiteraard nog eens apart zou moeten betalen hebben ondanks we een forfaitaire prijs waren overeengekomen. Toen heb ik hem ook duidelijk gemaakt dat ik niet akkoord was hiermee. Hij begon heel arrogant en grof te worden en heb ik besloten om niet meer met hem samen te werken, toen ik hem deze sms gestuurd had, heb ik hem weken niet meer gehoord, tot hij plots een afspraak wou om zijn materiaal te komen halen.. na een paar afspraken (dat hij steeds annuleerde) was hij groffer en groffer, begon hij te dreigen ed; ik heb al die sms'jes gehouden (is dat een juridische bewijs?). Toen dreigde hij dat hij nog een betaling wou, wat ik natuurlijk heb geweigerd. Bovendien zijn de werken heel slecht uitgevoerd en moet alles herbegonnen worden (heb ik allemaal foto's van getrokken)
Vandaag heb ik hem nogmaals een sms gestuurd om zijn materiaal te komen halen, dat staat serieus in mijn weg en na heel wat ge'sms en gedreig, stuurt hij dat hij woensdagnamiddag komt (terwijl hij weet dat ik werk) met de politie en dan zegt hij dat hij de betaling van zijn offertes nog niet heeft gekregen (zijn offertes dat hij gemaakt had voor andere werken maar tegen mij had hij gezegd (per telefoon) dat ik dat niet moest betalen)…
Wat kan ik doen? Ik hoop dat mij hier iemand kan helpen want heel dat verhaal gaat me nog ziek maken...
In het begin vond ik hem zo'n sympathieke, maar hoe slecht en gefrustreerd mensen kunnen worden, daar verschiet ik wel van :s

Groetjes

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Lightning · #2 , 01 apr 2011 15:16

1. Hebt u hem reeds aangetekend in gebreke gesteld voor de trage vordering van de werken de slechte uitvoering?
2. Hebben jullie op papier een overeenkomst dat de verdere samenwerking in onderling overleg wordt stopgezet? Eenzijdige verbreking van uw kant zou u nog zuur kunnen opbreken.
3. Wat heeft hij al gefactureerd (voorschotfactuur, factuur eerste schijf, ...)?
4. Indien u niet akkoord gaat met wat hij u factureert, hebt u zijn factuur reeds aangetekend geprotesteerd?

Fore · #3 , 01 apr 2011 15:21

5. ook geen andere aannemer aannemen zolang het contract nog loopt. Want het is nog steeds de eerste aannemer zijn werf.
6. Het contract kan alleen (dacht ik) via een vrederechter ontbonden worden, je kunt niet zomaar de samenwerking stopzetten

Reclame

Hopeloos geval · #4 , 01 apr 2011 15:30

1. Heb hem niet ingebreke gesteld
2. Ook niet op papier gezet voor stopzetting van de werken, gewoon een sms gestuurd
3. Er werd geen factuur opgemaakt, ook niet van het voorschot
4. mijn schoonbroer is verder aan het doen; hij had zodanig veel medelijden omdat ik zo veel tegenslag had, dat hij zich voorgesteld heeft, maar heb van al zijn gebreken een foto getrokken
5. er is geen contract gewoon een onderlinge overeenkomst maar hij is deze ook niet nagekomen
Al een dikke merci voor jullie reactie!!

Hopeloos geval · #5 , 01 apr 2011 15:31

Heeft de werkgever dan zo weinig rechten? Men moet zich toch niet laten doen door een aannemer die zijn afspraken niet nakomt?

Lightning · #6 , 01 apr 2011 15:43

De onderlinge overeenkomst die jullie getekend hebben is een contract voor de uitvoering van een opdracht dat voor beiden bindend is. U als opdrachtgever hebt rechten, maar ook de aannemer heeft rechten. U hebt het recht om een degelijke uitvoering van de opdracht te krijgen binnen een redelijke termijn en tegen de afgesproken prijs. De aannemer heeft het recht zijn opdracht uit te voeren en eventuele fouten recht te zetten, nadat u hem daartoe eventueel via aangetekend schrijven hebt aangemaand. Een SMS sturen dat hij niet meer moet komen in de hoop dat daarmee de kous af is is net iets te kort door de bocht.

Franciscus · #7 , 19 apr 2011 23:09

heeft de man een registratie voor dat type werken??

Free_ltd · #8 , 20 apr 2011 11:39

Heeft de werkgever dan zo weinig rechten? Men moet zich toch niet laten doen door een aannemer die zijn afspraken niet nakomt?

Daarom dat er regels zijn. Normaal gezien moet ge hem telkens hij niet komt opdagen per fax of brief een officiele ingebrekestelling sturen. Als het u te veel wordt, en de werken zijn slecht uitgevoerd, kunt ge dit laten vast stellen door een deurwaarder waarna het contract kan ontbonden worden. De kosten voor hermaken, deurwaarderskosten, ... mogen dan ook van zijn factuur afgetrokken worden.

Franciscus · #9 , 20 apr 2011 11:41

Indien rechtbank of bemiddeling dat zou goedkeuren.