Hallo,
momenteel zitten we met een zware baksteen op onze maag. Half augustus zijn de graafwerken gestart op onze bouwgrond. Half september zijn 2 onderaannemers gestart met de kruipkelder. Onze hoofdaannemer had enkele problemen met een andere werf waardoor hij deze 2 onderaannemers had aangesteld om ons niet te lang te laten wachten.
Vandaag zijn we 9 december en na drie maanden is het gelijkvloers voltooid. Meer nog: de 2 onderaannemers komen niet meer opdagen op onze werf. Door een onderling conflict is ??n van de twee onderaannemers vorige week vertrokken. De tweede heeft dinsdag zijn boeltje bijeengenomen. Reden: hij zou niet betaald worden door de hoofdaannemer. Ik zeg wel degelijk 'zou'! Hij geeft toe dat hij wel een bedrag ontvangen heeft en de hoofdaannemer kan dit bewijzen. En dat bedrag is niet niks. Dat bedrag is hoger dan de waarde van het huis dat er nu staat.
Toch is deze onderaannemer ook vertrokken. Volgens mij zonder geldige reden want hij geeft toe dat hij betaald wordt. En zijn reden van vertrek is: ik word niet betaald.
Wat zijn de gevolgen van contractbreuk van onderaannemers t.o.v. de hoofdaannemer? Kan hij d.m.v. een aangetekende brief een schadevergoeding vragen per dag dat de onderaannemers niet komen opdagen tot de zaak behandeld wordt door de bevoegde instantie? Ik bedoel daarmee dat hij de onderaannemers door dat bedrag onder druk kan zetten (daarom zijn de onderaannemers nog niet verplicht om dat bedrag te betalen. Dat zal een zaak van de rechtbank zijn)?
Waar staat de bouwheer in heel dit verhaal?
gr,
S.