Bouwen in België, met materialen van buitenland

[MiKi]

Beste,

Ik ben pas afgestudeerd als Burgerlijk & Industrieel ingenieur. Ik heb eens ergens gehoord dat je met beiden diploma's je eigen woning mag uittekenen en ondertekenen.

Stel, we kopen een bouwgrond, ik teken een plan en de gemeente keurt dit bouwplan goed. Is het dan toegelaten om bijvoorbeeld in Roemenië dit huis te laten maken, te transporteren en dan hier (al dan niet zelf) in elkaar te steken? Indien dat mag, veronderstel ik dat ik geen BTW moet betalen in Roemenië, maar wel in België (21% dus, klopt dat? Of komt daar nog extra import-tax ofzo bij?).

Waarom Roemenië? Wel, in het noorden van Roemenië is het in de zomer +30°C en in de winter -20°C. De houten huizen die ze daar bouwen zijn heel goed geïsoleerd. En ik wil een energie-neutraal huis bouwen.

Alvast bedankt!

[ganapathi tantra]

u bent geen ondernemer maar een particulier dat wil automatisch zeggen dat u btw - plichtig bent.
alleen ondernemers die volledig in orde zijn kunnen binnen de Europese Gemeenschap genieten van een
BTW verlegging. Ze moeten deze dus niet betalen in het exporterende land maar wel verrrekenen volgens
de regels in het importerende land. Dergelijke regeling is echter niet van toepassing op particulieren.
Die blijven verplicht om de netto prijs + de btw te betalen in het exporterende land.

Betreffende uw "plannen". Beschouw u zelf nog niet als een architect u staat daar mijn inziens ver vanaf
ik ben van het zelfde studie niveau als uzelf studeerde bouwkunde en werk al decennia lang in de sector
maar beschouw mezelf niet als iemand die kundig genoeg is om zomaar een woning op papier te zetten
+ de nodige berekeningen te doen. Voor mij mogen ze deze regeling liever morgen dan vandaag afschaffen.
Maar als u het toch wil doen dan zal u daarvoor eerst de goedkeuring moeten krijgen van de goeverneur
van uw provincie. Ik wens u veel sukses maar wees op uw hoede u zou zich wel eens goed kunnen verslikken.
Architect spelen is meer dan wat stenen stapelen. En voor de rest zou ik niet eens weten waarom u in godsnaam
naar Roemenie zou trekken mbt tot wat u verondersteld. Ook in Duitsland /Nederland en jaja ook bij ons zit vol-
doende specialisatie voor een LEW of een PH. Ik raad u eerder aan om een architect onder de arm te nemen die
ruimschots ervaring hebben in LEW of PH zoals bvb een Christof De Brabandere. Trouwens LEW's en PH's zijn niet
zo goed in het bewaren van koelte wegens gebrek aan inertie. Geen massa is zeer goed voor koude isolatie maar
niet goed voor warmte-isolatie