JuridischForum.be

Loodgieter in onderaanneming weigert werken uit te voeren en blokkeert de rest van de renovatiewerken.

In januari overeenkomst afgesloten en voorschot betaald ( 50% van de offerte) voor een septische put en vloerverwarming. De werken voor de vloerverwarming zijn helaas niet kunnen doorgaan omdat de situatie zich daartoe niet leent indien ze dieper zouden graven( oude huis met risico voor stabiliteit).

In de algemene voorwaarden van het contract staat dat wij 15% schadevergoeding moeten betalen indien er geen uitvoering kan worden aangegeven. Wij zijn daar uiteraard mee akkoord.

Maar de loodgieter heeft nu 50% van het totaalbedrag ontvangen en weigert werken uit te voeren, waardoor de rest van de werken niet kunnen worden uitgevoerd.

Het huis is onbewoonbaar en eind van de maand zou in principe de keuken worden geleverd en geplaatst, maar we zitten vast.

Firma is een natuurlijke persoon die activiteiten heeft stopgezet in januari en met een andere kbo nummer is opgestart.

Graag advies wat onze opties zijn.

Cru dan bestaat die onderneming niet meer.
Hebt u die al in gebreken gesteld...is er een curator aangesteld?
Of is er wat overgenomen materialen vb --
Ik denk dat als het een redelijk hoog bedrag is best een advocaat raaplegen.

Hier al eens kijken
http://kbopub.economie.fgov.be/kbopub/

Onderneming bestaat inderdaad niet meer, maar vermits het een eenmanszaak is kan hij persoonlijk aansprakelijk gesteld worden als ik me niet vergis.
Niet onderneming is een comm vennootschap.

Wat verstaat u onder hoog bedrag? 5000 EUR?

*Nieuwe onderneming Is een comm vennootschap

Ik heb via Testaankoop een klacht neergelegd.
Kan dit ook tellen als ingebrekestelling?

Testaankoop niet de loodgieter of de curator. Het is dus geen ingebrekestelling.

Ik heb via Testaankoop een klacht neergelegd.
Kan dit ook tellen als ingebrekestelling?

Uiteraard niet.

U zal die brief per aangetekende post (doe dat met een antwoord / reponse kaart) en gewone brief aan de eenmanszaak moeten richten en of aan de curator van de eenmanszaak.

Er is geen sprake van een curator want het gaat niet om een faillissement.

Bedankt voor advies

Iemand ervaring met desdalex of elegis?
Welke raden jullie aan ?

Stap 1: aangetekende brief + gewone brief met ingebrekestelling en een uiterste datum waarop je de werken uitgevoerd wil zien.
Stap 2: vrederechter als het bedrag lager is dan 5000 euro. Ofwel poging tot verzoening ofwel dagvaarding. Het eerste is gratis, maar tegenpartij is niet verplicht te verschijnen.