bouwrecht

[Maure]

beste,
graag had ik wat advies gekregen ivm bouwrecht.
ik schets kort het probleem uit. vorig jaar in april zijn we begonnen aan het renoveren van onze woning. we hebben gekozen voor iemand die totaalrenovaties doet omdat dit het makkelijkst leek voor ons(1 aanspreekpunt, alles volgt vlotter op elkaar,...)
de aannemer heeft een offerte gemaakt met een vaste prijs.
de aannemer zei dat hij 4tal maanden werk ging hebben(ook al weet ik dat dit snel kan uitlopen)
de afbraakwerken zijn vlot gestart en alles ging ook goed vooruit. van april tot juli hebben ze doorgewerkt, wel voelden we toen al aan dat de communicatie met de aannemer moeilijk verliep, zelf was hij bijna nooit in onze woning en ook telefonish was hij moeilijk te bereiken.
in augustus ging onze aannemer voor 1 week naar marokko( hij is van marokaanse afkomt) maar na 2 weken hem niet te horen begonnen we hem te bellen, via social media te contacteren maar tot onze grote spijt kregen we op geen enkele manier contact met hem. halfweg september zijn we dan klacht gaan indienen omdat we nog steeds niet van hem vernomen hadden. ook hebben we 2 aangetekende brieven verstuurd maar hij heeft deze nooit afgehaald en kwamen dus terug op ons adres. begin oktober is hij terug komen opdagen. ipv 1week was hij 2 maanden weg geweest, hij had daar een ongeluk tegen gekomen zei hij en kon daar niet vertrekken. begin november heeft hij de werken hervat. hij is begonnen met het vernieuwen van ons dak die op de dag van vandaag nog steeds niet af is. hij beloofd iedere week om terug te beginnen maar telkens zien we een leeg huis. ook heeft hij al meer geld gekregen dan de werken die al zijn uitgevoerd in ons huis. vorige week heeft hij ook opnieuw geld gevraagd om de ramen te kunnen bestellen. de ramen zijn in het verleden al betaald geweest en dit gaan we nu uiteraard niet opnieuw betalen.
kunnen we het contract met deze aannemer stopzetten en zeggen dat hij contractbreuk doet? zoja kunnen we dan het geld terug eisen van de werken die hij nog niet uitgevoerd heeft en die we wel al betaald hebben?
alvast bedankt.
orfelia verscheure

[mava105]

Is er in jullie contract/ondertekende offerte, een einddatum voorzien voor de werken? Indien nee, sta je zeer zwak met uw klacht. Aannemer heeft nog een onbepaalde tijd om zijn werk af te maken,

[Maure]

Er staat in onze offerte dat we een andere woonst zoeken voor 4 maanden.

[KJ86]

Heb je referenties van die persoon?
Heb je zijn jaarrekening nagekeken?
Als ik het verhaal lees, lijkt het alsof dat je met een bedrijf aan het werken bent die hun bestaan te danken hebben aan de staat op te lichten.
Dat zijn van die bedrijven die aan sociale uitbuiting doen door Marokkanen of andere nationaliteiten te werk te stellen zonder ze in te schrijven. Vaak leveren ze slordig en slecht werk.
Die bedrijven hebben uiteraard ook geen reserves en vaak zelf geen geld om de dagelijks werking in gang te houden. Als je met zo'n bedrijf te maken hebt, moet je gewoon de bittere pil slikken, het verlies pakken en voortdoen.

[Maure]

Stel dat dit idd zo is, kan ik dan zomaar contractbreuk doen

[Maure]

Deze persoon was net zijn zaak gestart. Werkte voordien voor een baas en had referenties door. We hebben natuurlijk al meer geld betaald dan de werken dat ie al uitgevoerd heeft dus gewoon de bittere pil slikken is moeilijk.