JuridischForum.be

Goedemorgen,

Wij kochten in 2020 ons huis en kregen van de vorige eigenaars de facturen van werken die zij lieten uitvoeren.

In 2016 heeft een dakwerker een lekkage komen 'oplossen'.
Er staat op zijn factuur 'verwijderen van bestaand lood rond beide veluxramen en opnieuw aanbrengen van lood en deze doen aansluiten op pannen'.
Gisteren kwam er behoorlijk veel water binnen op onze zolder via een pijp van een kachel. Er is een dakwerker gekomen en die heeft gezocht waar het water vandaan komt. Conclusie: het lood rond de veluxen is te kort en daar komt het water binnen (en zo zoekt het een weg naar binnen via de pijp van de kachel).
Tussendoor is er waarschijnlijk soms nog wat water binnengekomen, maar dat hebben we niet gemerkt.

De dakwerker van 2016 heeft dus zijn werk niet correct uitgevoerd (dit zijn de woorden van de huidige dakwerker).
Ik vermoed dat er nu niets meer kan verhaald worden op deze dakwerker?

Groeten,
An

Het oordeel van de ene dakwerker (vakman) over de andere dakwerker (vakman) is in vele gevallen zeer subjectief. Soms om werk binnen te halen soms omdat ze gewoon zo zijn. Als de herstelling is uitgevoerd in 2016 en er nu plots een probleem is kan dat te wijten zij aan een uitzonderlijke toestand van bvb veel wind, uit een verkeerde richting etc etc etc. Ofwel is het probleem niet zo groot en laat huidige dakwerker uitschijnen om voor hen gekende reden groter is. Waarom contacteerde u de eerste dakwerker niet om even overleg te hebben ?. Misschien loste hij dat wel op uit eergevoel ? Maar garantie na vier jaar op een reparatie ? ik denk het niet en neen dit valt niet onder tien jarige aansprakelijkheid dat is totaal wat anders