overname of niet

[Kevin Verbeeck]

In januari starten wij met onze bouw van een rijwoning. Wij gaan langs beide kanten een nieuwe steunmuur aanbrengen. Moeten wij dan nog een overnameprijs betalen voor de gemene muur ook al maken we er geen gebruik van?

MVG
Kevin

[simonjo]

Volgens mijn architect moet je de bestaande muur niet overnemen indien je eigen nieuwe steunmuur 14cm of dikker is.

Best is dan ineens 3a4 cm zachte isolatie (vb rotswol) aan te brengen tussen de 2 muren als geluidsdemping.


Raadpleeg je architect hierover, hij zou dit ook moeten kunnen confirmeren.

[simonjo]

Gisteren nog de nieuwbouwvoorschriften van de gemeente Aartselaar in handen gekregen, daar is het verplicht voor nieuwbouw om gescheiden steunmuren te bouwen.

Totale dikte is dan 30cm, te weten: op perceel 1 een steunmuur van 14cm, dan 2cm isolatie 50/50 op de scheiding, en finaal op perceel 2 een steunmuur van 14cm.

De eerste bouwer zet beide muren om voldoende bescherming tegen slagregen te bekomen, diegene die achteraf bouwt neemt 1 steunmuur + helft isolatie + helft fundering op de scheiding over.