JuridischForum.be

Dit jaar 2020 een offerte gevraagd voor levering ramen en deuren + installeren in nieuwbouwhuis.
Op basis van de tekeningen moest offerte worden gemaakt.
De offerte snel binnen en prijs was binnen ons budget.
En opdracht gegeven.

Recent is begonnen met het plaatsen van de ramen en deuren.
Alle (7) ramen waren 10cm breder dan op tekening stond aangegeven.
1 Deur was 2m hoog inplaats van de 2.20m gegeven op tekening.
De voorpui met raam/deurpanelen aan voorzijde stond op tekening 2.5m hoog, geleverd 2.2m

Uiteraard de leverancier aangesproken op de verkeerde maten en die verschuilt zich achter de getekende opdracht waar hij inderdaad maten verkeerd heeft ingebracht en zegt had je het maar na moeten kijken. Kan ik desondanks de leverancier juridisch aanspreken hierop ?

De maten op het plan hebben voorrang op deze op de offerte. Probleem is echter dat jullie die offerte hebben goedgekeurd zonder degelijk te controleren. Kan jij bewijzen dat aannemer op dat bepaald plan zijn offerte heeft gebaseerd, en dat het plan niet achteraf werd aangepast? Wat zegt uw architekt? Heeft hij die offertes dan niet nagezien? Dat zit normaal in zijn op opdracht.
En een degelijke ramenfirma komt nog eens nameten terplaatse alvorens ze aan de productie beginnen, omdat ze wel goed weten dat er soms kleine verschillen in de plannen en de uitvoering zitten. Gewoonlijk een paar cm, maar in jullie geval zijn dat een paar decimeters. Mogelijks heeft deze lampenfabrikant verkeerd gemeten op het plan, maar bewijs dat nu nog maar eens, nadat je deze offert hebt goedgekeurd

Er is maar 1 bouwplan naar de ramenfirma gegaan en zijn niet aangepast.
Maten van andere ramen en deuren wel juist overgezet op de offerte.
Onze aanvraag van offertes gaan niet naar de architekt, wij zijn zelfbouwers.

Met ICF en houtskellet bouw is het normaal dat maten op bouwtekening worden aangehouden en niet worden ingemeten, wij doen ICF bouw. Op de Hollandse manier dus geen achterslag zoals bij klassieke bouw in Belgie, de ramenfirma was daarvan op de hoogte. Er word niet op het plan gemeten maar maten worden overgenomen van bouwplan.

Ramenfirma kan geen offerte opstellen ( en dan nog alles in productie nemen ) ZONDER weet te hebben van het bouwplan of andere instructies van u ( dat ze een bouwplan gekregen hebben is dus bewezen ) .
Dan moeten zij zich ook houden aan de maten van het bouwplan , en aanvaarden dat hun offerte verkeerd was .