Aktekosten inbreng in huwelijksgemeenschap

[ChristophePaus]

Ik wens volgende (eigen) goederen in te brengen in de huwelijksgemeenschap:
- volle eigendom van een appartement (1)
- naakte eigendom van een appartement (2)
- volle eigendom van een perceel landbouwgrond (3)
- volle eigendom van een perceel landbouwgrond (4).

De notaris die deze akte zou verlijden rekent daarvoor 1.498 € (btw incl.).

Is dit correct/aanvaardbaar?

[Thomas Morus]

De fiscale kost van de inbreng op zich is maar een fractie van dat bedrag.
Hoe ziet het detail van de afrekening er uit?
Werd er ook geen ereloon/kost aangerekend voor een (nieuw) huwelijkscontract?

[ChristophePaus]

Ik heb geen detail van de afrekening. Noch wordt er een (nieuw) huwelijkscontract opgemaakt.
Wij zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel (zonder contract).

[Thomas Morus]

Ik heb geen detail van de afrekening. Noch wordt er een (nieuw) huwelijkscontract opgemaakt.
Wij zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel (zonder contract).

De notaris zal alleszins een akte en met name een huwelijkscontract moeten opstellen om deze inbreng mogelijk te maken. Vandaar mijn vraag naar de details van het kostenplaatje.

Een totaalkost van rond de 1500 EUR is niet abnormaal..

[ChristophePaus]

Gisteren zou de akte ondertekend worden. Op het laatste moment hebben wij dat toch niet gedaan.
Het waarom hiervan is het volgende:
Mijn echtgenote is een stuk jonger dan ikzelf en mijn gezondheidstoestand kan je amper als schitterend omschrijven. Dit zou een goede reden geweest zijn om een inbreng in de huwelijksgemeenschap van mijn eigen goederen te verwezenlijken.
Maar ... ondanks hiervoor beschreven feiten, blijft de mogelijkheid bestaan dat ik mijn echtgenote overleef
met als gevolg dat ik de controle zou verliezen over mijn eigen goederen.
Niet enkel mijn echtgenote verliezen maar ook het volle bezit van mijn eigen goederen, is er te veel aan.
De notaris had begrip voor onze motivatie en stelde voor een bijkomende verklaring van conventionele terugkeer in de wijzigende huwelijksakte op te nemen, hierbij stellende dat mijn hierboven beschreven vrees hierdoor wordt weggenomen.
Klopt dit wel?!

[ChristophePaus]

Tot op heden nog geen reactie ontvangen op de hierboven gestelde vraag ...
Misschien is er nood aan enige toelichting?
Mijn meest recente vraag werd in een bestaand topic opgenomen opdat ik de feitelijke gegevens van een huwelijksinbreng niet meer zou moeten herhalen.

[Thomas Morus]

De notaris heeft gelijk.

[ChristophePaus]

Dank voor je reactie!

Toch blijf ik met een vraag waarvoor ik graag, zo mogelijk, enige verduidelijking zou wensen:

Aangezien de inbreng + evt conventionele terugkeer een fluitje van een cent lijkt, zelfs zonder extra kosten, vraag ik me af hoe deze zaken in de praktijk geregistreerd (kadaster?) worden ...

[Thomas Morus]

De notaris geeft dat door aan het Kantoor Rechtszekerheid, een afdeling van FOD Financiën.

Als het u gerust kan stellen:
https://financien.belgium.be/nl/Actueel ... szekerheid