JuridischForum.be

Goedemorgen,

Ik heb het volgende aan de hand.
Mijn bijna ex vrouw en ik zijn aan het scheiden [EOT]
In deze EOT staat dat zij de lening van de huidige woning overneemt.
[scheiding ligt bij rechtbank op het hoopje [maand wachttijd],
binnenkort word deze naar de gemeente gestuurd voor af te sluiten, hier hebben we een kleine kruiwagen]

Nu is ze erachter gekomen dat ze niet direct een lening kan krijgen. [wegens een langdurige ziekte]
En mijn goedgekeurde lening kan niet doorgaan omdat ik nog op haar lening vermeld sta. [beide bij X]

Mijn “overeenkomst van wederzijdse aankoopbelofte” voor een andere woning
[waar ze mee voor getekend heeft, maar waar ook in vermeld staat dat ik het alleen aankoop, dit was omdat de scheiding nog niet rond was]
vervalt op 15september.

Wat zijn mijn mogelijkheden om alsnog deze woning aan te kunnen kopen?

Het jammere is dat ik mijn woning in de buurt gekocht heb,
zodat onze dochter zich makkelijk tussen onze woningen kan verplaatsen,
en ze de zelfde vriendinnen kan blijven zien…
dus zou het liefst hebben dat mijn bijna ex ook in haar woning blijft.

Ik zou dit niet in een vechtscheiding willen laten eindigen.
Dan zou onze dochter daar toch het slachtoffer van worden.

Kunnen jullie me enig advies verschaffen?

Alvast bedankt

Advies komt nu wat laat. U had eerst bij de bank moeten vragen of een tenlasteneming door uw ex zou toegestaan worden. DE afspraken in uw EOT zijn onderlinge afspraken. Betekent dat zij de afbetaling van de bestaande lening zal verder zetten, maar betekent geenszins dat uw naam geschrapt zal worden als medekredietnemer door de bank.
De bank zal u enkel ontslaan van uw contractuele verplichtingen als uw ex alleen voldoende solvabel is.
De afspraak in kwestie is niet tegenstelbaar aan de bank.

Denk niet dat u een kruiwagen nodig zal hebben voor het inschrijven van de akte van echtscheiding. Op die procedure staan er termijnen waar rechtbank en gemeente zich moeten aan houden.
Binnen op datum X zal men niet de maand daarna gaan inschrijven bij gemeente.