Wettelijke samenwoonst beëindigen

[Melia]

Mijn ex en ik zijn uit elkaar aan het gaan. We zijn wettelijk samenwonend, hebben 1 kindje en zijn nog geen jaar geleden een lening aangegaan voor een koopwoning.

Ik zie door de bomen het bos niet meer, en probeer uit te zoeken wat mijn rechten en plichten zijn, en waar mijn mogelijkheden liggen.

Ik weet niet of ik hier correct zit met al mijn vragen.

- We willen niet samen blijven wonen in de woning. Wat zijn de mogelijkheden hieromtrend? We hebben geen van beide het budget de andere uit te kopen en zullen vermoedelijk ook geen nieuwe lening krijgen. Mijn partner zou graag in de woning blijven wonen en heeft een "mede-koper". Hij beweert echter dat ze met 2 geen krediet zouden kunnen krijgen, ook al zijn ze beide kredietwaardig. Is dit te omzijlen of dergelijke?

- Wat zijn de gevolgen als ik de wettelijke samenwoonst beëindig?

- Ik zou graag met zo min mogelijk wrevel en kosten voor beide partijen uit elkaar gaan. Wat gaat het ons allemaal minimaal kosten?


Wellicht volgen er nog meer vragen, maar laten we hiermee beginnen

[wanton]

De woning kan vb. verkocht worden , geheel aan iemand anders of het deel van één partner aan zijn 'mede-koper'. Indien u geen mede-eigenaar blijft , dient u wel toch van de lening af te geraken. Dus zij zullen een nieuwe lening moeten aangaan. Indien zij geen krijgen , sorry dan volgt een verkoop.
Wettelijke samenwoning beëindigen kan door een verklaring van één van beide op het gemeentehuis. Er kan wel een alimentatie voor het kind verkregen worden.
Wat betreft kosten , valt dat nogal mee; Enkel voor de lening kan er een zekere boete gevraagd worden , vb. 3 manden intrest. Vraag dat op uw bank.

[brecht R]

ik heb een gelijkaardige situatie meegemaakt, zie mijn vraag onder jullie post.

als jullie in goede verstandhouding uit elkaar gaan dan ben je gemakkelijkst om alles onderling te regelen... dit maakt het stuk gemakkelijker en goedkoper... het uitkopen van de andere persoon kan je dan spreiden in tijd zodat dit dragelijk blijft... maar zet dit wel op papier, kwestie van een stok te hebben indien niet verder afbetaald wordt.


De persoon die het huis verlaat zorgt er best wel voor dat ook de hypotheek last komt te vervallen, anders is het aangaan van een nieuwe lening of aankoop van een andere woning veel moeilijker...

het beeindigen van het wettelijk samenwonen kost (bijna) niets... in mijn gemeente was dit niets.

het herschrijven van de akte (schrappen van eigenaar) kost het meest (als ik me niet vergis was dit rond de 3500€ in mijn geval, was ook een lening die herschreven moest worden)
bij het aanpassen van een lening komen wederbeleggingskosten (bij mij rond de 680€)


ivm het kindje heb ik geen ervaring of nuttige tips.

[Franciscus]

Officiële site inzake uit elkaar gaan:
Partij die NIET meer in het gezamenlijk aangekocht huis woont kan een bezettingsvergoeding vragen ...vb ten belope van het bedrag van de inbreng lening en de kosten als bewoner.
In principe blijft deze wel zolang geen definitieve regeling mee de kosten van eigenaar dragen. Dus betaling van zijn/haar deel belastingen en verzekering van het gebouw. (Maar niet de verzekering als huurder).
Tevens moet er een regeling zijn inzake het minderjarige kind. Daarvoor is de voorzitter RB eerste aanleg bevoegd voor de voorlopige maatregelen.
Indien men goed overeenkomt dan ken men met een familiale bemiddelaar werken( advocaat) ipv elk zijn raadspersoon.

http://www.belgium.be/nl/familie/koppel ... amenwonen/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.belgium.be/nl/familie/koppel ... eeindigen/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.belgium.be/nl/familie/koppel ... scontract/" onclick="window.open(this.href);return false;
https://www.google.be/search?q=voorlopi ... =firefox-a" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.notaris.be/huwen-samenwonen/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.juridat.be/bemiddeling/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.voba.be/page.aspx?pId=2041&m ... mIdd=0&lid" onclick="window.open(this.href);return false;

[moonlady]

eenzijdige beëindiging van wettelijk samenwonen kost 125€ aan deurwaarderkosten. indien beide partijen naar gemeentehuis gaan, dienst bevolking voor het beeindigen wettelijk samenwonen, dan is het gratis. indien je de huidige lening gewoon overneemt en je ex-partner laat schrappen kost dit 250€ voor de handlichting. een nieuwe lening heb je weer hoge beschrijfkosten bij de notaris. afkopen huidige lening en nieuwe lening aangaan heb je ook hoge wederbeleggingsvergoeding.