JuridischForum.be

december 2010 heb ik mijn ex laten buiten zetten door de rechter we hadden 2 jaar voordien een huis samen gekocht maar mijn vraag naar jullie is de volgende
aflossing huis 1500€ door mij blijven betalen
geschatte huishuur 780€

we hebben het huis verkocht ik wil een nieuw leven zonder herrineringen van mijn ex

hoe wordt de verdelling gereggeld ik heb elke maand 1500€ betaald voor het huis

als ik nu nog eens aan hem 780€huur moet betalen
is me dat wel een duur huis 2280€ per maand

KAN ER MIJ DAAR IEMAND MEE HELPEN

als je aan hem (halve!!!) huur moet betalen, moet hij ook wel de helft van de afbetaling blijven betalen!

in principe zou jij dus 780/2 = 390 € huur moeten betalen en hij 750€ als aflossing voor de lening.

Beste Krisdriver,

Uw ex kan enkel de beruchte bezettingsvergoeding (= helft van de fictieve maandhuur) vragen voor de volgende periode: vanaf de dag dat de echtscheiding in de rechtbank is uitgesproken tot heden (indien u er heden nog in woont). Hij kan GEEN bezettingsvergoeding vragen voor de tussenliggende periode vanaf zijn de datum van zijn vertrek tot de dag vóór de rechterlijke uitspraak, temeer omdat u in die periode alléén de hypotheeklasten droeg.
Ik weet waarover ik spreek, ik heb het zelf meegemaakt: mijn ex vertrok, de echtscheidingsprocedure sleepte ongeveer drie jaar aan, ikzelf en de kinderen bleven ondertussen in de gezamenlijke woning, ik betaalde de hypotheek alléén af. Na de uitspraak van de echtscheiding bleef ik en de kids nog een drietal maanden in het huis, tot net voor de verkoop van dit huis. Ik heb uiteindelijk enkel voor die drie laatste maanden een bezettingsvergoeding moeten betalen. In de praktijk wordt die som vereffend uit de opbrengst van de verkoop (wordt dus van uw aandeel afgetrokken), en wordt dit alles bij de notaris vastgelegd. Anderzijds kan u evenmin voor die tussenliggende periode "zijn"aandeel van de hypotheeklasten terugvorderen. Uiteindelijk wordt het dus in de meeste gevallen een vestzak-broekzak operatie.
ik wens u alleszins veel goede moed, en laat u niet onnodig centen afhandig maken. Raadpleeg hiervoor een goede advocaat die je tevens naar de notaris meeneemt wanneer de vereffening en de verdeling geregeld wordt. Dat heb ik ook gedaan.

hilde, ik vrees dat dat toch niet helemaal klopt.
Normaal (wettelijk): Beide betalen helft hypotheek. De persoon die er blijft wonen betaalt vergoeding aan andere.

Je zegt zelf dat je de hypotheek alleen betaalde. Dat komt overeen uit met een bezettingsvergoeding betalen.
Namelijk: Ookal woonde je ex er niet meer, hij moest nog wel de helft van de hypotheek dragen. In veel gevallen komt het echter voor dat de persoon die in het huis blijft wonen de volledige hypotheek op zich neemt en dat de vergoeding daardoor wegvalt. Zoals dus bij jullie het geval was.