JuridischForum.be

De situatie: woning en renovaties zijn gedurende de volledige periode 50/50 afbetaald door de 2 partners (wettelijk samenwonend). Door relatiebreuk willen we inschatten wat de prijs is om een partner uit te kopen.

De geschatte waarde van het huis nu is 300k met een openstaande hypotheek van 200k. Bij aankoop van de woning is er enkel eigen inleg (50/50) gedaan om de registratiekosten en notariskosten van huis en hypotheek te bekostigen (37k in totaal).

Worden de initiële kosten van de aankoop van de woning (notariskosten en registratiekosten van 37k) meegenomen als eigen inleg en dus ook terug te betalen aan de vertekkende partner of zijn deze kosten niet recupereerbaar?

Tenzij je het anders overeenkomst is het waarde - openstaande hypotheek : 2
Hou ook rekening met de verdeelrechten van 1% op de totale waarde.

Notariskosten, registratie enz maken geen deel uit van de waarde van de woning. Zoals hier al vermeld : verkoopsom - openstaande schuld teelen door twee. En overnemende partner neemt lening tenlaste