EOT & Hypotheek

Verkenner
Topic Starter
Berichten: 16
Juridisch actief: Nee

EOT & Hypotheek

#1 , 30 jan 2021 11:56

Hallo,

In augustus 2020 hebben mijn ex-vrouw en ikzelf bij de notaris een EOT ondertekend waarin staat dat zij de woning en de lening van de wagen overneemt. Er is geen uitkoop en overname, de scheiding werd midden november uitgesproken en midden december aangepast in de gemeente.
Mu zijn wij toch enige tijd verder en de kredieten zijn niet overgenomen. Ik ben dus, volgens mij, nog steeds eigenaar van de woning en de wagen. Na de inschrijving in de gemeente werd er nog niet naar de notaris gegaan.
Moet er voor de overdracht van de woning geen akte ondertekend worden of is het EOT hiervoor voldoende?
Aangezien de kredieten nog niet in orde zijn heb ik het vermoeden dat dit niet gaat goedgekeurd worden, bijgevolg dat ik geen andere woning kan aankopen.
Kan ik alsnog vragen (eisen) dat de woning wordt verkocht aangezien zij haar afspraken niet kan nakomen?
Het krediet van de wagen is niet zo veel, ik vind het raar dat dit ook nog niet gewijzigd is, voor een krediet van een wagen over te nemen duurt dit toch geen 6 weken na inschrijving van de registers. Zij kon dit toch al lang geregeld hebben.
Ik wil dat ik geschrapt wordt uit de beide kredieten om verder te kunnen, wat op dit moment niet kan.
Als zij de kredieten niet meer kan betalen komen ze bij mij aankloppen voor iets waar ik geen gebruik meer van maak en geen voordeel meer kan uithalen.

Alvast bedankt voor eventuele antwoorden.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
eylis
Berichten: 8950

#2 , 30 jan 2021 14:45

U bent momenteel samen verantwoordelijk voor de nog lopende kredietlening(en). van de woning (en eventueel andere zaken) . U moet aldus bij de bank samen een désolidarisatieprocedure aanvragen. De scheidingsakte zou ook duidelijk melding moeten maken van de eigendomsoverdracht v/d woning. Als dat zo niet het geval is, zou u toch dringend samen de notaris moeten contacteren om dat wél te doen.

Verkenner
Topic Starter
Berichten: 16
Juridisch actief: Nee

#3 , 30 jan 2021 20:21

Beste, bij de scheidingsakte is genomen dat mijn ex-vrouw de kredieten zou overnemen. De vraag en probleem is dat dit nog steeds niet is gebeurt. Kan ik een schadevergoeding vragen voor de dagen die langer aanslepen? Bv 50€\dag. Of verkoop van de woning?

Reclame

eylis
Berichten: 8950

#4 , 30 jan 2021 21:28

Voor de desolidarisatie gaat u samen naar de bank. Dat dit nog niet gebeurd is, hangt dus ook een beetje van u af. Daarna ook samen de akte van woningoverdracht afronden bij de notaris....

Verkenner
Topic Starter
Berichten: 16
Juridisch actief: Nee

#5 , 30 jan 2021 21:51

Voor de desolidarisatie gaat u samen naar de bank. Dat dit nog niet gebeurd is, hangt dus ook een beetje van u af. Daarna ook samen de akte van woningoverdracht afronden bij de notaris....

Dit is er ver over. Ik moet instaan voor het verloop terwijl mijn ex eenheid krijgt dat waarschijnlijk 100k meer waard is. Het liefste dat ik zou willen is dat alles achter de rug is maar dit is zogezegd niet mogelijk. De woningoverdracht doet dus de notaris te gebeuren. Als ik niet teken wat zal er dan gebeuren. Blijf ik eigenaar ook na de overdracht van de kredieten. Op dit moment zijn ze nog niet overgedragen voor de duidelijkheid.

eylis
Berichten: 8950

#6 , 31 jan 2021 10:29

Misschien best eens contact opnemen met uw notaris die de aktes afhandelt?

Verkenner
Topic Starter
Berichten: 16
Juridisch actief: Nee

#7 , 31 jan 2021 14:44

De notaris is een familievriend van de tegenpartij

Verkenner
Topic Starter
Berichten: 16
Juridisch actief: Nee

#8 , 31 jan 2021 14:48

Mijn vraag is eigenlijk of er nog iets aan te wijzigen is. Eventueel mits een raadsman.

basejumper
Berichten: 5027
Locatie: Diest

#9 , 01 mar 2021 22:29

Beste

U kan van uw ex maximaal een inspanningsverplichting vragen. Geen resultaatsverbintenis. Uw ex kan aan de bank vragen om het krediet enkel op haar naam te plaatsen en u als medeschuldenaar te ontslaan. De bank zal dat enkel doen als haar risico positie niet te nadelig wordt door uw verplichtingen te schrappen. De bank kan dat dus weigeren. In dat geval blijft de EOT van kracht. Uw ex betaalt het krediet terug maar als zij in gebreke blijft zal de bank bij u aankloppen.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Terug naar “Echtscheiding”