Verdeling vereffening enkele vragen

[dano]

Echtscheiding onlangs uitgesproken en ik had in begin 2013 echtscheidingsprocedure in gang gezet.

Ex-vrouw blijft in grote gezinswoning wonen. Ik huur appartement met 3 slaapkamers (2 pubers kids).
Origineel was het week-week maar al maanden hebben kinderen hun hoofdverblijfplaats bij mij en domiciel bij de moeder. (uitgesproken kortgeding voorlopige maatregelen).
Wat begon met EOT is nu vechtscheiding. kinderen zijn 12 op 14 dagen bij mij.
Nu komt eerstdaags eerste gesprek vereffening/verdeling

Vraag a/

Ik betaal hypothecaire lening volledig momenteel. Helft dus terug te vorderen via vereffening.
Ex zou woonstvergoeding moeten betalen dus en bedrag helft van hypothecaire lening sedert vereffeningsdatum (inzetten echtscheiding). Dat lijkt me duidelijk.

Als ik het echter goed bekijk lijkt me dat op zich ook nog niet juist.
Zij woont in de gezinswoning en zou dus woonstvergoeding moeten betalen vb. helft huurprijs Stel : 500 Euro. (helft normale huurprijs 1.000 Euro)

Maar ik dien 760 Euro aan huur te betalen om ook woonst te hebben.
Als ik goed reken verlies ik dus maandelijks 760 Euro - 500 (woonstvergoeding voor mijn deel als eigenaar woning) = 260 Euro dat ik opleg t.o.v. haar om gewoon woonst te hebben.
Want ik kan niet genieten van mijn helft als eigenaar en er dus niet wonen.
Kan ik dat op 1 of andere manier inbrengen of terugvorderen bij vereffening/verdeling?

Vraag b/

Ik betaal momenteel dus al meer dan jaar hypotecaire lening en persoonlijke lening (beiden getekend) volledig alleen. Ze weigert helft van te betalen.
Kan ik normaal bij vereffening/verdeling teruggevorderen.
Ik heb echter haar deel dus steeds voorgeschoten en verlies dus op zich intresten als ik die bedragen op spaarboekje had gezet of geinvesteerd.
Op basis van wat kan ik dit ook opeisen?

Vraag c/

Hoe dien je het volgende te verrekenen?
Ik betaal volledig hypothecaire en persoonlijke leningen. Woning zal openbaar verkocht worden.
Welke berekening is correct?

Stel : Vb. verkoop woning 350.000 , saldo aan bank : 150000, haar helft aan door mij betaalde hypothecaire lening sedert vereffeningsdatum die ik wil recupereren : 20000

Is het dan : 350.000 - 150.000 (saldo bank) = 200.000 saldo gemeenschappelijk

Zij ontvangt dan : 200.000/2 - 20.000 (haar helft leningen die ze mij moet betalen)= 80.000
Ik ontvang dan : 200.000/2 + 20.000 = 120.000

OF
Is het dan : 350.000 - 150.000 (saldo bank) - 20.000 (deel haar helft die ik terugvorder) = 180.000 saldo gemeenschappelijk

Zij ontvangt dus : 180.000/2 = 90.000
Ik ontvang dan : 180.000/2 + 20.000 = 110.000

Voor mij dus wezenlijk verschil van 10.000 euro afhankelijk van benadering

TIA

[j.demoor]

Ik ga ervan uit dat u gescheiden bent op grond van onherstelbare ontwrichting van het huwelijk (E.O.O.).
“Art.1278.Het vonnis of arrest waarbij de echtscheiding wordt uitgesproken, heeft ten aanzien van de...echtgenoten, wat hun goederen betreft, werkt het terug tot op de dag waarop de vordering is ingesteld...”(Gerechtelijk Wetboek).

‘Na de ontbinding van een huwelijksvermogensstelsel met een gemeenschap van goederen,ontstaat tussen de echtgenoten een onverdeeldheid beheerst door het gemene recht...De deelgenoot is bijgevolg een bewoningsvergoeding verschuldigd wanneer hij gedurende bepaalde tijd over het exclusieve genot van een onverdeeld goed heeft beschikt‘¨[Cass. 4 mei 2001(C.L. t. V.M.),R.W.2002-03,1421-1422];
‘Uit art.577-2,§3,en art.577-2,§5 volgt dat in beginsel de deelgenoot die alleen het onverdeelde goed heeft gebruikt en het exclusief genot ervan heeft gehad,een vergoeding verschuldigd is aan de andere deelgenoten in verhouding tot hun aandeel in de opbrengstwaarde van dit goed‘,(Cass. C.10.0278.N,19 september 2011,R.W.2012-13,1300-1303,Noot).

De huur die u betaalt om alleen te wonen heeft hierop geen invloed.

Vanaf de dag waarop de vordering werd ingesteld vormen de leningen eveneens een onverdeeldheid,die door elke ex-echtgenoot voor de helft dient betaald te worden. Indien u de aflossingen veiligheidshalve volledig betaalt,vorder dan van uw ex-echtgenote onmiddellijk de helft terug van elke betaling en deel haar daarin mee dat u vanaf dan daarop wettelijke interest vordert bij niet tijdig betalen.

‘Origineel was het week-week maar al maanden hebben kinderen hun hoofdverblijfplaats bij mij en domiciel bij de moeder. (uitgesproken kortgeding voorlopige maatregelen)...kinderen zijn 12 op 14 dagen bij mij.’

Vorder van uw ex-echtgenote daarvoor een vergoeding bovenop haar helft onderhoud = die helft x (12-7) / 14 .

[dano]

Bedankt alvast voor de reply.

Inderdaad E.O.O.

Ze weigert elke betaling van lening. Navraag bij de bank : als zij voor haar deel niet tot tot betalen overgaat komen we het bij u halen. Leuk is dat.
Wat doe je dan ... betalen of loonbeslag en op zwarte lijst.
Ik hoop dat dat bij verdeling/vereffening ook naar mij terugkomt want wat moet je. Betaal je maar de helft stuurt de bank toch wel deurwaarder of zet loonbeslag waar ze het maar kunnen halen.
Daar waren ze heel duidelijk in bij de bank. Wat op zich niet wegnam dat ze het niet rechtvaardig vinden objectief bekeken ...