Problemen met overname woning bij scheiding

brla72
Topic Starter
Berichten: 1

Problemen met overname woning bij scheiding

#1 , 02 okt 2010 14:59

Ik en mijn ex namen in juni contact op met een notaris voor een echtscheiding met onderlinge toestemming ( EOT) deze is ondertussen zonder fouten verlopen en tekenden beiden in september voor de eerste keer op de rechtbank van eerste aanleg.
In de EOT staat vermeld dat ik de woning overneem en dat ik hem zal uitbetalen. Na enkele malen naar de bank te hebben gegaan is er een lening aangevraagd. Maar... deze moet getekend worden door beide partijen omdat wij nog niet wettelijk zijn gescheiden. Nu wil hij niet tekenen bij de notaris bij de aanvraag van mijn hypotheek. Deze hypotheek omvat ook zijn uitbetaling van de woning. Hij zou enkel moeten tekenen bij de bank dat hij afstand doet van de woning en de lening komt automatisch op mijn naam te staan. Hij wil dus niet tekenen omdat ... zijn woorden, ik het niet kan betalen hij er voor opdraait. De lening is zodanig opgesteld dat ik deze kan betalen dus er is geen enkel probleem. Ik kan het hem enkel niet duidelijk maken. Nu zeurt hij ook over de handlichting van deze lening. Moet ik die enkel betalen of moet hij deze ook betalen?? De bank stelde voor om deze elk te helft te betalen. Ik zie daar geen enkel probleem in, maar hij daarintegen. Phff... ik weet echt niet meer wat ik moet aanvangen om deze woning en lening normaal in mijn bezit te krijgen. Is er een andere regeling mogelijk? Ik stelde voor om desnoods te wachten tot volgend jaar februari 2011 om deze lening op mijn naam te krijgen en dan hoeft hij niet te tekenen voor deze lening. Maar dan moet hij ook wachten op de uitbetaling van de woning. Ook dit is geen goed idee!!! Wie stelt wat voor??

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 04 okt 2010 10:24

“Art.1418.Onverminderd het bepaalde in artikel 1417, is de toestemming van beide echtgenoten vereist om :1. a) voor hypotheek vatbare goederen te verkrijgen...2...d) een lening aan te gaan...Art.1420.Indien een echtgenoot zonder wettige reden weigert toestemming te geven...kan de andere echtgenoot zich door de rechtbank van eerste aanleg laten machtigen om een van de handelingen genoemd in de artikelen...1418...alleen te verrichten.”(Burgerlijk Wetboek).
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Loperke
Berichten: 10

#3 , 22 okt 2010 17:24

Naar mijn mening, als hij niet wil mee tekenen voor de lening moet hij maar wachten op zijn uitbetaling. Mijn ex wou ook niet meetekenen voor mijn lening voor de overname van het huis, gevolg hij moet op zijn geld wachten tot alles volledig rond is. Waarom is dit volgens jou geen goed idee?
Het is wel zo, althans dat heb ik me toen laten vertellen, dat als hij mee tekent voor je lening als jullie nog niet gescheiden zijn hij inderdaad ook aansprakelijk is als jij je lening niet afbetaalt. Daarom wou mijn ex dus ook niet mee tekenen. Bovendien, stel dat jij niet verschijnt de 2de keer in de rechtbank blijft hij ook verantwoordelijk voor de lening... Dus in die zin wel begrijpbaar (ik had in ieder geval ook niet mee getekend als het omgekeerd had geweest)
Je kan hem eventueel wel een voorschot betalen en dat laten vastleggen, maar dat is ook niet zonder risico's want is me ook afgeraden, want als hij dan de echtscheiding niet tekent ben jij je centen wel kwijt...

Reclame

Terug naar “Echtscheiding”