Niet zeker of dit het juiste subforum is...
Mijn situatie is als volgt:
- vennootschap heeft voldoende liquide middelen om een aankoop van een pand in het buitenland te financieren
- alle middelen in vennootschap zijn fiscaal gunstig gereserveerd via 'liquidatiereserve' en kunnen de komende jaren jaar na jaar vrijgemaakt worden aan 5% dividendbelasting
Graag wens ik de aankoop van het pand te betalen met de liquide middelen in de vennootschap. Niet alleen owv eventuele gunstigere voorwaarden, maar ook om de geldreserve in de vennootschap te verlagen.
Boekhouder beweert echter dat een krediet via een bank fiscaal sterker staat tov eventuele fiscus-onderzoeken.
Ik zou echter het volgende willen doen:
- hypothecair krediet van vennootschap aan privé (kost in rekening te nemen is notaris kost etc)
- hypothecair krediet zal in tweede rang zijn, gezien bank momenteel nog een eersterangs krediet heeft op ons Belgisch vastgoed
- rentevoet variabel met 10-jaarlijkse herziening -> referte index J is -0,01, dus geen intrest te betalen in de eerste 10 jaar
- krediet wordt terugbetaald binnen deze 10-jarige periode met vrijgekomen dividenden uit liquidatiereserve
Een vraag voor de specialisten: wat klopt er niet of wat zie ik over het hoofd?