JuridischForum.be

Met de afschaffing van de woonbonus wil ik graag even zekerheid over het volgende:

Ik ben de eigenaar van de woonst van mijn vader, hij heeft vruchtgebruik.
zelf wil ik nu graag een eerste woonst kopen.

de woonbonus telt federaal nog wel voor de 2e woonst, de registratierechten zijn dan wel 10%
Telt de aankoop van mijn woonst als een 1e of een 2e woonst?
m.a.w. kom ik nog in aanmerking voor de woonbonus na 1 januari en onder welke schijf van registratierechten val ik?

mvg

De Vlaamse woonbonus is eveneens van toepassing voor iedereen die, naast de eigen woning, meerdere onroerende goederen bezit. De eigen woning is de woning waarvan de belastingplichtige eigenaar, vruchtgebruiker, erfpachthouder of opstalhouder is en die hij zelf betrekt op datum van de uitgaven van de lening.

Het basisbedrag van de woonbonus bedraagt 1.520 EUR en wordt verhoogd met 760 EUR gedurende de eerste 10 jaar van de lening (+ 80 EUR indien er 3 kinderen zijn). Echter, wanneer de eigen woning niet langer de enige woning is vervalt deze verhoging.

Je vader heeft het vruchtgebruik dus jij hebt de blote eigendom (ws van de helft van het huis als je enig kind bent). Hoedanook; je kunt pas een 2de woning kopen als je (een deel van) een eerste woning in volle eigendom hebt.

Voorts afwachten of de toekomstige federale regering de wijsheid heeft om de woonbonus voor tweede woningen ook te schrappen.